Zeray Gayrimenkul, Harmony City Projesi’nde A ve T Bloklara ait yapı ruhsatlarını
alarak proje faaliyetlerini planlandığı şekilde sürdürüyor.
KAP'a yapılan açıklamada şöyle denildi:
Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Ş. Uzunbey Mahallesi,
677 Ada, 3 Parsel üzerinde konumlu ve toplam 1.110 adet bağımsız bölümden oluşan
Zeray Harmony City Projesi kapsamında, zemin iyileştirme çalışmalarına bağlı
olarak T.C. Kartepe Belediye Başkanlığı tarafından düzenlenen Yapı Ruhsatı
Belgeleri, 27.01.2026 tarihi itibarıyla temin edilmiştir.
Söz konusu Yapı Ruhsatı Belgeleri, A Blok ve T Blok için geçerli olup, A Blok 9078,12
m² ve T Blok 9640,98 m² olmak üzere toplam 18719,1 m² inşaat alanına ve A
Blok 63 adet (55 mesken, 8 işyeri) bağımsız bölüm ve T Blok 62 adet bağımsız bölüm
olmak üzere toplam 125 adet bağımsız bölüme (117 adet mesken, 8 adet işyeri)
ilişkindir. Yapı ruhsatlarının teminiyle birlikte proje faaliyetleri planlamalar
doğrultusunda sürdürülmektedir.
Şirketimizin 31.12.2025 tarihli bağımsız değerleme raporlarında, Harmony City Projesi
kapsamında yapı ruhsatı alınmış F, R ve P Bloklarda yer alan toplam 80 adet
bağımsız bölüm (toplam 27.521,33 m² inşaat alanı) ile bakiye arsa dikkate alınmış
olup, pazar değeri tarihi 31.12.2025 esas alınarak, Pazar Yaklaşımından Gelen
Bakiye Arsa Değeri 1.891.250.000 TL ve Gelir Yaklaşımına Göre Projenin Halihazır
Durum Değeri (Net Bugünkü Değeri) 545.335.000 TL olarak hesaplanmış, bu
kapsamda Toplam Değer 2.436.585.000 TL (KDV hariç) olarak belirlenmiştir (KDV dahil
%20: 2.923.901.741 TL).
Bir sonraki değerleme çalışmasında, yapı ruhsatı alınan diğer blokların da bağımsız
değerleme çalışmalarına konu edilmesi söz konusu olabilecektir. Projenin nihai
ve güncel değeri, bağımsız değerleme kuruluşu tarafından belirlenecek olup,
mevzuat çerçevesinde kamuya açıklanacaktır.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
