EVA Gayrimenkul Değerleme'ye göre, İstanbul'un merkezi ve lüks konut bölgelerinde
aidatlar 15 bin TL'den başlayıp 70 bin TL'ye kadar yükseliyor. Özellikle markalı
projeler ve villa siteleri, yüksek hizmet standartlarıyla birlikte aidatları
da zirveye taşıyor. İstanbul genelinde aidatların en yüksek seviyelere ulaştığı
bölgeler arasında Beşiktaş, Şişli, Sarıyer, Üsküdar, Beykoz ve Kadıköy gibi
ilçeler öne çıkıyor.

EVA Gayrimenkul Değerleme İstanbul'da aidat ücretlerini mercek altına aldı. EVA
Gayrimenkul Değerleme'ye göre, İstanbul genelinde aidatların en yüksek seviyelere
ulaştığı ilçeler arasında Beşiktaş, Şişli, Sarıyer, Üsküdar, Beykoz ve Kadıköy
öne çıkıyor. Bu bölgelerdeki projelerde, güvenlik, sosyal alanlar, teknik hizmetler
ve yönetim giderleri aidatları belirleyen en önemli unsurlar olarak dikkat çekiyor.

Beşiktaş ve Şişli'de Aidatlar 50 Bin TL'yi Aşıyor
Beşiktaş'ta bilinirliği yüksek markalı projelerde, 100 m² daireler için aidatlar
45 bin TL seviyelerine kadar çıkıyor. Daire büyüklüğünün 200 m² ve üzerine ulaşması
halinde ise aidatların 70 bin TL bandına yükseldiği görülüyor.

Şişli'de ise özellikle lüks ve rezidans konseptli projelerde, 100 m² dairelerin
aidatları çoğunlukla 50 bin TL'nin üzerinde seyrediyor. Bölgedeki üst segment projelerde
bu rakamların daha da yukarı çıktığı gözlemleniyor.

Villa Sitelerinde Aidatlar 30 Bin TL'ye Yaklaşıyor
Sarıyer, Üsküdar ve Beykoz gibi villa sitelerinin yoğun olduğu ilçelerde aidatlar
genellikle 23 bin TL ile 30 bin TL arasında değişiyor. Villa sayısının sınırlı
olduğu, ortak giderlerin daha az haneye bölündüğü sitelerde ise bu rakamların
ortalamanın üzerine çıktığı görülüyor.

Kadıköy Bağdat Caddesi Çevresinde 15-20 Bin TL Bandı
Kadıköy Bağdat Caddesi çevresindeki residence projelerinde ise aidatlar görece daha
sınırlı seyrediyor. Bu bölgede aidatlar genellikle 15 bin TL ile 20 bin TL
aralığında şekilleniyor.

Aidatlar, Konutun Görünmeyen Maliyeti Haline Geldi
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan EVA Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Serkan
Bal, aidatların artık konut tercihlerinde belirleyici bir unsur haline geldiğini
vurgulayarak, Özellikle lüks ve büyük ölçekli projelerde sunulan hizmet
çeşitliliği arttıkça, aidatlar da ciddi seviyelere ulaşıyor. Günümüzde aidatlar,
konutun sadece yan gideri değil, aylık bütçeyi doğrudan etkileyen önemli bir
maliyet kalemi haline geldi. Alıcı ve kiracıların, karar sürecinde aidat tutarlarını
mutlaka göz önünde bulundurması gerekiyor. şeklinde konuştu.

Hizmet Kapsamı Aidatları Belirliyor
EVA Gayrimenkul Değerleme'nin verileri, İstanbul'daki lüks ve büyük ölçekli konut
projelerinde aidatların, projenin sunduğu hizmetler, sosyal donatılar, güvenlik
altyapısı ve yönetim modeli gibi unsurlara bağlı olarak belirgin şekilde yükseldiğini
ortaya koyuyor.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -