Hise Global, 2025 yılında hem proje hacmi hem de uluslararası projeleriyle dikkat
çeken bir performans sergiledi. Türkiye ve Avrupa'da 25 şehirde yürütülen çalışmalar,
500 bin metrekareyi aşan inşaat alanı ve 19 projeye verilen teknik danışmanlık
hizmeti şirketin sektördeki konumunu güçlendirirken, 2026 için dengeli,
seçici ve nitelik odaklı büyüme vizyonunu da şekillendirdi.

2025 yılında Türkiye gayrimenkul ve inşaat sektörü, yüksek enflasyon, artan maliyetler
ve sınırlı finansman olanaklarına rağmen güçlü bir kapanış gerçekleştirdi.
Teknik müşavirlik, sürdürülebilir şehircilik, planlama, risk yönetimi, kalite
kontrol ve sektörel araştırmalar gibi alanlarda hizmet veren Hise Global'in Kurucu
Ortağı Ebru Öz sektörün 2025 yılına ilişkin değerlendirmesinde, 2025 yılı
hem yıllık hem de aylık bazda konut satışlarında rekorların kırıldığı bir yıl
olarak tamamlandı. Konut satışları Aralık 2025'te bir önceki yılın aynı dönemine
göre yüzde 19,8 artışla toplam 254 bin 777 olarak gerçekleşti. Aralık ayındaki
bu güçlü performans, yıl genelindeki artışı da destekledi. 2025 Türkiye gayrimenkul
piyasasının yüksek talep gördüğü bir yıl oldu dedi.

Türkiye'deki konut satışlarının, 2013'ten bu yana en yüksek rakama ulaştığına dikkat
çeken Öz, TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde toplam konut satışlarının
yüzde 14,3 yükselişle 1 milyon 688 bin 910 adede ulaştığını söyledi.

Toplam satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu
İstanbul Ankara ve İzmir 2025 yılında gayrimenkul satış hacminin en yüksek olduğu
iller olarak sıralandı. İkinci el konut satışları ise toplam satışların büyük
bölümünü oluşturmaya devam ederek 1 milyon 148 bin 124 seviyesine çıktı. Tapu
harç gelirlerinin 139 milyar TL seviyesine ulaşması, gayrimenkulün 2025 yılında
da kamu maliyesi açısından dengeleyici rolünü koruduğunu gösterirken, satış bedellerinin
daha gerçekçi beyan edilmesi ve denetim mekanizmalarının güçlenmesi
bu artışta belirleyici oldu.

Ebru Öz, değerlendirmelerine şöyle devam etti: Kira artış hızlarının önceki yıllara
kıyasla daha sınırlı seyretmesine rağmen merkezi lokasyonlar ve ulaşım aksları
çevresindeki talep devam etti. Arsa ve arazi piyasasında yatırımcı ilgisi
büyükşehir merkezlerinden Anadolu'ya, Ege ve Karadeniz bölgelerine kaydı. Bu tablo
sektörün uzun vadeli değer perspektifiyle hareket ettiğini ve üretimden danışmanlığa
uzanan tüm alanlarında daha seçici, daha planlı ve daha verimlilik odaklı
bir yapıya yöneldiğini gösteriyor.

2025, sürdürülebilir büyümenin temellerini attığımız bir yıl oldu
Hise Global olarak gayrimenkulden inşaata, şehir planlamasından Avrupa Birliği projelerine
kadar geniş bir alanda stratejik iş ortağı olarak faaliyetlerini sürdürdüklerini
belirten Öz, Bu dönüşen yapıda hizmet alanlarını çeşitlendiren, teknik
derinliğini artıran ve kurumsal kapasitesini güçlendiren bir stratejiyle
ilerledik. 2025'i sürdürülebilir büyümenin temellerini attığımız verimli bir yıla
dönüştürdük. Hise Global olarak, yerel ve uluslararası projelerde çevre dostu,
yenilikçi ve uzun vadeli değer yaratan çözümler üretmeye devam edeceğiz. dedi.

Ticari gayrimenkul yatırım hacmi 8 milyar avro seviyesinde gerçekleşti
2025 yılında ticari gayrimenkul tarafında özellikle lojistik ve depolama yatırımları
öne çıktı. Türkiye'nin Orta Koridor üzerindeki stratejik konumu, Avrupa-Asya
ticaretindeki rolü ve düşük boşluk oranları, lojistik gayrimenkulleri yatırımcılar
açısından daha cazip hale getirirken, İstanbul ve Kocaeli bölgelerinde boşluk
oranlarının yüzde 2'nin altına inmesi bu alandaki güçlü talebi net biçimde
ortaya koydu. Ticari gayrimenkul yatırım hacminin yaklaşık 8 milyar avro seviyesinde
gerçekleşmesi, sanayi ve lojistik yapıların sektör içindeki ağırlığını
daha da görünür kıldı. Bu genel tabloda sanayi ve üretim yapıları da yatırımcıların
odağında yer alırken, teknik danışmanlık ve proje yönetimi hizmetlerinin önemi
daha da belirginleşti.

Hise Global bu ortamda 2025 yılında 19 farklı projede, yaklaşık 500 bin metrekare
inşaat alanında proje yönetimi ve teknik danışmanlık hizmeti sunarak güçlü bir
ölçeğe ulaştı. Türkiye ve Avrupa'da 25 farklı şehirde yürütülen çalışmalar kapsamında
toplamda 1.500 konut, 300 ofis, 400 ticari alan ve 110 hektarın üzerinde
üretim tesisinde aktif rol alındı. En fazla hizmet verilen üç ana proje tipi,
karma altyapı projeleri, konut projeleri ve üretim tesisleri olurken, özellikle
kimya, gıda ve çimento sektörlerinde yürütülen çalışmalar Hise Global'in endüstriyel
tesislerdeki mühendislik ve danışmanlık birikimini daha da görünür kıldı.
Bu ölçekle, yalnızca proje sayısında değil, coğrafi yaygınlığı, hizmet çeşitliliği
ve teknik kapasitesiyle 2025'i çok çalışılan, çok üretilen ve sahada güçlü
iz bırakılan bir yıl olarak tamamladı.

Uluslararası temsil gücümüz, teknik uzmanlığımızın sahadaki karşılığını gösteriyor
Hise Global'in geçen yıl Brüksel'de gerçekleştirdiği Türkiye-AB İş Forumu ve dünyanın
en prestijli gayrimenkul fuarı MIPIM'e 16. kez katılımıyla ülke dışından
da güçlü bir varlık gösterdiğine dikkate çeken Ebru Öz, 2025 yılı, Hise Global
için yalnızca proje üretimiyle sınırlı kalmadı, aynı zamanda uluslararası temsil
gücümüzü daha görünür kıldığımız bir yıl oldu. Avrupa Birliği'nin başkenti Brüksel'de
düzenlenen Türkiye-AB İş Forumu 2025'e ana sponsor olarak katılmamız,
yalnızca sahada değil, uluslararası platformlarda da söz söyleyen bir yapı olduğumuzu
ortaya koydu. Cannes'da düzenlenen ve dünyanın en önemli gayrimenkul fuarlarından
biri olan MIPIM'e 16. kez katılmamız da bu istikrarın en güçlü göstergelerinden
biri. Uluslararası arenada sürdürülebilir bir varlık gösterebilmenin
temelinde, sahada üretilen işin kalitesi, mühendislik disiplinimiz ve teknik
danışmanlık yaklaşımımız yer alıyor. Bu tür uluslararası organizasyonlarda yer
almak, yaptığımız işin küresel ölçekte karşılık bulduğunu görmek açısından son
derece kıymetli dedi.

2026'da gayrimenkul sektörünün odağı, kentsel dönüşüm projeleri, gayrimenkul yatırım
fonları, lojistik ve sanayi yatırımları olacak
2026'ya girerken artan maliyet baskısına dikkat çeken Ebru Öz, sektörün daha seçici
ve kontrollü bir büyüme dönemine girdiğini vurgulayarak şu ifadelere yer verdi:
İnşaat maliyetlerinin yüzde 30'un üzerine çıkabileceği bir ortamda, proje
geliştirme süreçlerinin artık çok daha hassas, çok daha planlı ve verimlilik odaklı
yönetilmesi gerekiyor. Bu koşullarda büyüme, mevcut projelerin doğru teknik
planlama, doğru maliyet yönetimi ve güçlü mühendislik altyapısıyla hayata geçirmekle
mümkün.

Öz değerlendirmesini şöyle tamamladı: Sektörün yüzde 3-4 bandında bir reel büyüme
potansiyelinden söz edildiği bir dönemde, kentsel dönüşüm projeleri, gayrimenkul
yatırım fonları, lojistik ve sanayi yatırımları önümüzdeki yılların ana odak
alanlarını oluşturuyor. Deprem gerçeği, güçlendirme ve güvenli yapı ihtiyacını
her zamankinden daha kritik hale getiriyor. Hise Global olarak biz de 2025 yılında
en fazla yatırım yaptığımız insan kaynağı, eğitim ve dijitalleşme başlıklarıyla,
yalnızca bugünün değil, ilerleyeni yılların daha karmaşık, daha yüksek
standartlı ve daha fazla teknik uzmanlık gerektiren projelerine hazırlıklı bir
yapı inşa etmeye odaklanıyoruz.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -