Vakıf GYO, 2025 yılı finansal sonuçlarını açıkladı. 2025 yılında aktif büyüklüğünü
31,1 milyar TL’ye, özkaynaklarını da 24,5 milyar TL’ye yükselten Vakıf GYO’nun
net dönem kârı ise 780 milyon TL olarak gerçekleşti.
Kuruluşundan bugüne bir milyon metrekarenin üzerinde yaşam alanına imzasını atan
Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ, 2025 yılı finansal sonuçlarını açıkladı.
Değişken piyasa koşullarına rağmen güçlü bilanço yapısı, portföy çeşitliliği
ve disiplinli nakit akışı yönetimi, ihtiyatlı risk yönetimi ve paydaşlarıyla kurduğu
güvene dayalı iletişim sayesinde 2025 yılında istikrarlı büyüme trendini
korumayı başaran Vakıf GYO’nun aktif büyüklüğü 31,1 milyar TL’ye ulaştı. Özkaynaklarını
24,5 milyar TL’ye yükselten Vakıf GYO’nun net dönem kârı ise 780 milyon
TL olarak gerçekleşti. Müşteri beklentilerini merkeze alan esnek ödeme planları
ve yenilikçi kampanyalarıyla geniş kitlelere ulaşan Vakıf GYO, 2025 yılı satış
ve kiralama faaliyetlerinden de 1,7 milyar TL hasılat elde etti.
Vakıf GYO’nun faiz geliri hariç operasyonel verimliliğinin göstergelerinden biri
olan FAVÖK 422 milyon TL, FAVÖK Marjı ise %25 seviyesine ulaştı. Kaydedilen sonuçlar
şirketin güçlü kârlılık yapısını pekiştirdi. Kira gelirlerini enflasyonun
üzerinde %24 artıran Vakıf GYO’nun kira geliri 665 milyon TL, kira gelirinin
toplam gelir içindeki payı ise %25 olarak gerçekleşti.
Onur İncehasan: Kira gelirimizin geçtiğimiz yıla kıyasla enflasyonun üzerinde %24
artış kaydetmesi, kira getirisi odaklı gelir modelimizin güçlendiğini ortaya
koyuyor
3,2 milyar TL’lik nakit varlığı, düşük borçluluk rasyosuna sahip güçlü bilanço yapısı
ve sağlam özkaynak tabanının da yardımıyla mevcut portföylerinin değerini
artıran adımlar attıklarına işaret eden Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan,
Stratejik hedeflerimiz ve büyüme modelimiz doğrultusunda İstanbul Finans Merkezi
ve Cubes Ankara projelerimizin devreye girmesiyle portföyümüzün değeri ve gelir
yaratma kapasitesi arttı. Kira gelirimizin geçtiğimiz yıla kıyasla enflasyonun
üzerinde, %24 oranında artış kaydetmesi, kira getirisi odaklı gelir modelimizin
güçlendiğini ortaya koyuyor. Önümüzdeki dönemlerde VSancaktepe Merkez projemizin,
Kütahya’da kentsel dönüşüm kapsamında geliştireceğimiz yeni binamızın,
mevcut kiralık gayrimenkullerimizin ve planlanan yeni yatırımlarımızın, kira gelirlerimiz
üzerinde çarpan etkisi yaratacağına inanıyoruz dedi.
Riskleri dengelemek ve gelir sürdürülebilirliğini güçlendirmek amacıyla portföylerini
farklı gelir dinamiklerine sahip varlıklarla çeşitlendirmeye devam edeceklerinin
de altını çizen İncehasan, bu kapsamda Gebze’de bir veri merkezi projesini
hayata geçirmeyi planladıklarını kaydetti. İzmir’in merkezi lokasyonlarından
Konak Mersinli’de hayata geçirecekleri karma yaşam projesi VYeniKonak için inşaat
sürecini başlatacak sözleşmeyi imzaladıklarını da dile getiren İncehasan,
sözlerini şöyle sürdürdü: Yapımı devam eden projelerimiz arasında yer alan ve
ticari üniteler dahil toplam 332 adet bağımsız bölümden oluşan VSancaktepe Merkez
projemizde inşaat ilerleme oranı %65 seviyesine ulaştı. Proje kapsamında 119
adet satış vaadi sözleşmesi imzaladık. Yatırım amaçlı gayrimenkullerimiz arasında
yer alan Nidapark Küçükyalı projesindeki kalan bağımsız bölümlerin de satışlarını
tamamladık. Medyan Kadıköy projesinde ise 30 adet bağımsız bölümün 28’i
için satış vaadi sözleşmesi imzalayarak önemli bir satış başarısı elde ettik.
Ülkemizin ihtiyaçlarını doğru okuyarak, yenilikçi bakış açısıyla geliştirdiğimiz
projelerimizle sadece bugüne değil, geleceğe de yatırım yapıyoruz
Vakıf GYO olarak imza attıkları her projeyi içinde hayatın yeşereceği, ailelerin
huzurla yaşayacağı, çocukların güvenle büyüyeceği ve ticari hayatın değer üreteceği
nitelikli yaşam alanları olarak ele aldıklarını ifade eden İncehasan, Ülkemizin
ihtiyaçlarını doğru okuyarak, yenilikçi ve modern bakış açısıyla geliştirdiğimiz
konut ve ticari projelerimizle sadece bugüne değil, geleceğe de yatırım
yapıyoruz. Ülkemize değer katan, aile yaşamını güçlendiren ve ekonomik hayata
sürdürülebilir katkı sağlayan projeler üretme sorumluluğuyla faaliyetlerimize
kararlılıkla devam edeceğiz dedi.
Şirketimizi kalkınma hedefleriyle uyumlu beş yıllık stratejik plan çerçevesinde
yönetiyoruz
Vakıf GYO’nun kurumsal yönetim ilkelerine bağlı, şeffaf, hesap verebilir ve paydaş
memnuniyetini önceliklendiren çalışma anlayışıyla faaliyetlerini sürdürdüğünün
altını önemle çizen Onur İncehasan, Sürdürülebilirlik alanındaki sorumluluk
bilincimizle, çevreye duyarlı uygulamaları hayata geçiriyor, tüm faaliyetlerimizde
kaynak verimliliğini esas alan bir yaklaşımı benimsiyoruz. Şirketimizi kalkınma
hedefleriyle uyumlu beş yıllık stratejik plan çerçevesinde yöneterek katma
değerli toplumsal projelerimizle, hayat bulduğumuz bu topraklara vefa borcumuzu
ödüyoruz. Bu anlayış doğrultusunda, 2025 yılı Ağustos ayında yayımladığımız
TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu ile sektörde ilk üç GYO arasında yer almış
bulunuyoruz. Ayrıca, Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi’ne dahil olan ve
Kurumsal Yönetim Derecelendirme Notunu 9,42’ye yükseltmiş bir şirket olarak, kurumsal
yönetim ilkelerini başarıyla taçlandırdığımız bir yılı daha geride bırakmış
bulunuyoruzdedi.
Sektörde referans kuruluş olma hedefimiz doğrultusunda çalışmalarımızı kararlılıkla
sürdüreceğiz
2020 yılında başlattıkları kurumsal gelişim yolculuğunda EFQM modelini başarıyla
uygulayarak sırasıyla Türkiye Mükemmellik Ödülü, Türkiye Mükemmellik Büyük Ödülü,
akabinde dünyanın çeşitli ülkelerinden birçok kuruluşun yer aldığı EFQM küresel
ödül sürecinde en yüksek puanı alarak 7 elmas ile ödül alan ilk kuruluş olmanın
gururunu yaşadıklarını ve 2025 yılında çalışan memnuniyetini ve gelişimini
merkeze alan güçlü ve sürdürülebilir bir çalışma ortamı yaratma anlayışı doğrultusunda
%91 Trust Index skoru ile Great Place to Work®? Sertifikası almaya hak
kazandıklarını da hatırlatan İncehasan, Türkiye’nin en köklü bankalarından biri
olan VakıfBank’ın gücü ve desteğiyle, vizyonumuzu bu büyük deneyimle harmanlayarak,
yeniliğe öncülük eden, güvenilir ve sürdürülebilir projelerle, sektörde
referans kuruluş olma hedefimiz doğrultusunda çalışmalarımızı kararlılıkla sürdüreceğiz
şeklinde konuştu.
VAKIF GYO’NUN 31 ARALIK 2025 TARİHLİ BİLANÇOSUNUN ÖNEMLİ FİNANSAL GÖSTERGELERİ:
AKTİF BÜYÜKLÜK 31,1 milyar TL
ÖZ KAYNAKLAR 24,5 milyar TL
PİYASA DEĞERİ 8,5 milyar TL
NET DÖNEM KARI 780 milyon TL
SATIŞ&KİRA GELİRİ 1,7 milyar TL
FAVÖK 422 milyon TL
NAKİT VARLIĞI 3,2 milyar TL
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
