Akfen GYO, artan lojistik ve depolama talebine paralel olarak, 1,39 milyar TL tutarındaki
Gebze yatırımıyla portföyünü güçlendirerek Türkiye gayrimenkul sektöründe
son dönemin en büyük lojistik depo odaklı arsa yatırımlarından birine imza
attı.
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), Türkiye gayrimenkul sektöründe
son dönemin en büyük lojistik depo odaklı arsa yatırımlarından birine imza
attı. Şirket, 23 Aralık 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda, Kocaeli’nin
Gebze ilçesinde yer alan 141 bin m² büyüklüğündeki stratejik arsayı 1 milyar
391 milyon TL bedelle satın aldığını duyurdu.
Satın alınan taşınmaz, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından
hazırlanan 23 Aralık 2025 tarihli değerleme raporunda 1 milyar 671 milyon TL piyasa
değeriyle takdir edilirken, işlem %17 iskontolu olarak gerçekleştirildi.
Bedelin tamamı peşin ödenirken, satın alma işlemi aynı gün içinde tamamlandı.
LOJİSTİK VE DEPOLAMA TALEBİNE STRATEJİK YATIRIM
Sanayi, lojistik ve ulaşım akslarının kesişiminde yer alan Gebze bölgesinde gerçekleştirilecek
bu yatırımın, bölgedeki talep dinamikleriyle uyumlu, yüksek standartlara
sahip, ölçeklenebilir ve uzun vadeli, sürdürülebilir getiri potansiyeli
sunan nitelikte olması öngörülmekte.
Artan e-ticaret hacmi, üretim ve tedarik zinciri ihtiyaçları doğrultusunda lojistik
depolara olan talebin hızla yükseldiği bir dönemde, bu büyüklükteki bir yatırım
sektör açısından referans nitelikte görülüyor. Akfen GYO, söz konusu arsanın
geliştirilmesiyle birlikte düzenli ve sürdürülebilir kira geliri elde etmeyi
ve portföy değerini güçlendirmeyi hedefliyor.
Şirket tarafından yapılan değerlendirmeye göre, yatırımın hem varlık değer artışı
hem de lojistik depo kiralama gelirleri sayesinde Akfen GYO’nun öz sermaye yapısına
ve kârlılığına orta ve uzun vadede önemli katkı sağlaması bekleniyor. Yatırıma
ilişkin tüm detaylar ve gayrimenkul değerleme raporu, Kamuyu Aydınlatma
Platformu (KAP) üzerinden kamuoyu ve yatırımcılarla paylaşıldı.
UZUN VADELİ VE GELİR ODAKLI BİR YATIRIM
Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, Sanayi, lojistik ve ulaşım altyapısının
merkezinde yer alan Gebze gibi bir lokasyonda, bu ölçekte bir yatırımı portföyümüze
dahil etmekten memnuniyet duyuyoruz. Lojistik depo alanında artan talebi doğru
noktada yakalayarak, gelir üretme kapasitesi yüksek bir adım attık dedi.
Demirpençe sözlerine şöyle devam etti:
Son iki yılda gayrimenkul sektöründe dinamikler hızla değişiyor. Teknolojik gelişmeler,
jeopolitik dengeler ve ticaretteki ekonomik eğilimler gayrimenkul piyasasını
doğrudan etkiliyor. Biz de yeniliklere açık vizyoner yapımızla hem yerel
hem de küresel gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Bir süredir odaklandığımız
lojistik depo yatırımları kapsamında, ekibimizle birlikte talep yapısını ve yeni
nesil lojistik ihtiyaçlarını doğru zamanda analiz ederek bu alandaki ilk yatırımımızı
hayata geçirdik. Bu yatırım ile portföyümüzü daha güçlü bir yapıya taşırken,
mevcut yatırımlarımızda olduğu gibi öngörülebilir kira gelirlerimizi istikrarlı
şekilde artırmayı hedefliyoruz.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
