Akfen GYO, Eraysan ile taşınmaz satış vaadi yükümlülüğünü sonlandırdı ve taşınmazın
bir bölümünü Farklı Yatırım İnşaat’a kiraya verdi.
KAP'a yapılan açıklamada şöyle denildi:
Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 31.12.2025 (bugün) tarihli toplantısında,
A) Eraysan İmalat İthalat İhracat Plastik Makina Sanayi Ticaret A.Ş. (Eraysan)
ile 05.05.2023 tarihinde imzalanmış olan Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış
Vaadi Sözleşmesi kapsamında Şirketimiz portföyünde bulunan, İstanbul/Arnavutköy/Ömerli
Mahallesi'nde, 7.116,72 m² yüz ölçümlü, 10714 ada 5 parsel üzerinde
yer alan B.A.K. Fabrika Binası ve Arsası nitelikli taşınmazda Eraysan'ın sahip
olduğu geri alım hakkı ve Şirketimizin sözleşme kapsamındaki gayrimenkul satış
vaadi yükümlülüğünün (Yükümlülük) sonlandırılmasına ilişkin olarak Eraysan
ile sözleşme imzalanmasına, söz konusu sözleşme kapsamında,
1) Anılan taşınmazın, Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile
ilişkilendirilen, %76,53 (544663/711672) oranındaki hissesi üzerinde bulunan
2028 yılına kadar söz konusu taşınmazın Eraysan'a kiraya verilmesi ve satılmasına
yönelik hakkın sonlandırılmasına,
2) Satın alma işleminin, taşınmazın ilgili hissesine (544663/711672) tekabül eden
bedelden, Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi uyarınca daha
önce ödenen şuf'a hakkı ve alım bedelinin mahsup edilmesi usulüyle bulunan
bakiye değer üzerinden gerçekleştirilmesine,
3) Bu kapsamda, taşınmazdaki Şirketimiz Yükümlülüğü'nün sonlandırılması işleminin
10.260.000 Avro (KDV hariç) değer üzerinden olmak üzere, aynı usulde gayrimenkul
değerleme raporu ile belirlenen 10.645.000 Avro (KDV hariç) altında bir değerden
gerçekleştirilmesine,
B) Yukarıda belirtilen işlem ile eş anlı olarak, söz konusu taşınmazın yaklaşık
dörtte birine tekabül eden alanın, Farklı Yatırım İnşaat A.Ş. ünvanlı şirkete yıllık
250.000 Avro (KDV hariç) bedel (yıllık m² kira bedeli 57 Avro olup, değerleme
raporu ile tespit edilen yıllık m² kira bedeli yaklaşık 49 Avro'dur) üzerinden
kiraya verilmesi kapsamında kira sözleşmesi imzalanmasına
karar verilmiş olup, söz konusu satın alma işlemi ile kira sözleşmesinin imzalanması
işlemi 31.12.2025 tarihinde (bugün) gerçekleştirilmiştir.
Anılan taşınmaza ilişkin olarak Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık
A.Ş. tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporuna ekte yer verilmekte
olup, satın alma işlemi değerleme raporu ile belirlenen değerin altında, kiralama
işlemi ise değerleme raporu ile belirlenen değerin üzerinde gerçekleştirilmiştir.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
