Zeray GYO’nun Zeray Mahal Kartepe Projesi için 309 bağımsız bölüm ve ortak alanlara
ait iskanlar alındı.
KAP'a yapılan açıklamada şöyle denildi:
Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Sarımeşe Mahallesi,
322 Ada, 10 Parsel üzerinde konumlu ve toplam 309 adet bağımsız bölümden oluşan
Zeray Mahal Kartepe Projesi kapsamında, T.C. Kartepe Belediye Başkanlığı tarafından
düzenlenen Yapı Kullanma İzin Belgeleri (İskan) temin edilmiştir. Bu kapsamda,
A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N ve O Bloklar ile proje kapsamındaki
ortak alanlara (Havuz, İstinat Duvarı, Sosyal Tesis ve Yağmur Suyu Toplama
Deposu) ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgeleri, 29.12.2025 ve 30.12.2025 tarihleri
itibarıyla alınmıştır.
Söz konusu Yapı Kullanma İzin Belgeleri, toplam 15 blok ve ortak alanlar kapsamında,
309 adet bağımsız bölüm ile 69.537,82 m2 alan için geçerlidir. İzinlerin temin
edilmesiyle, proje kapsamında bağımsız bölümlere ilişkin teslimler, satış
ve tahsilat işlemleri planlamalar doğrultusunda devam etmektedir.
RM Ritim Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 12.06.2025
tarihli ve GYOMK-202500002 numaralı değerleme raporunda, 31.03.2025 tarihi
itibarıyla söz konusu projenin Gelir Yaklaşımına göre halihazır durum değeri (Net
Bugünkü Değeri) 1.721.807.000 TL (KDV hariç) (yüzde 20 KDV dahil: 2.066.168.400
TL) olarak hesaplanmıştır. Bahse konu raporda Proje Maliyeti Yaklaşımı kapsamında
bina değerinin hesaplanmasında yaklaşık yüzde 99,95 tamamlanma oranı esas
alınmıştır.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinin (İskan) temin edilmesiyle birlikte, projenin tamamlanma
durumunun bir sonraki değerleme çalışmasında yüzde 100 olarak dikkate alınması
beklenmekte olup, projenin nihai ve güncel değeri bağımsız değerleme kuruluşu
tarafından belirlenecek ve mevzuat çerçevesinde kamuya açıklanacaktır.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
