Ekonomi
Anket İngiltere'de konut fiyatları bu yıl ve gelecek yıl enflasyonun gerisinde kalacak
İngiltere'de konut fiyatlarının daha önce öngörülenden daha yavaş artması bekleniyor.
Reuters anketine göre, zorlu ekonomik koşulların insanların ev değiştirme
isteğini azaltması nedeniyle konut fiyatları bu yıl yalnızca %1,3 artacak. Kiralık
konutlarda ise daha yüksek fiyat artışları yaşanması bekleniyor.
7-18 Eylül tarihleri arasında 16 konut piyasası uzmanının katıldığı anketteki medyan
tahminlere göre, ortalama konut fiyatları 2027'de %2,0, 2028'de ise %3,3 artacak.
2027 yılına ilişkin tahminler değişiklik olmayacağı yönündeki beklentiden
%3,5'lik artış öngörüsüne kadar geniş bir aralıkta bulunuyor.
Haziran ayında yapılan ankette ise konut fiyatlarının bu yıl %1,8, 2027 ve 2028
yıllarında ise %3,0 artacağı tahmin edilmişti.
JLL'den Marcus Dixon, Yüksek mortgage faizleri ve teşviklerin yetersiz olması nedeniyle
fiyatların genel olarak yatay kalmasını bekliyoruz. 2027'de fiyatlarda
ılımlı artışların ortaya çıkmaya başladığını görebiliriz. dedi.
İnsanların konut satın alma konusunda isteksiz olduğuna işaret eden bir başka gelişme
de mortgage onaylarında görüldü. İngiltere Merkez Bankası verilerine göre
bankalar temmuz ayında konut alımı için Ocak 2024'ten bu yana en düşük sayıda
mortgage onayladı.
Konut piyasasındaki yavaşlama ise dengeleniyor gibi görünüyor. Royal Institution
of Chartered Surveyors, bu ayın başında yaptığı açıklamada, alıcı talebi ve üzerinde
anlaşmaya varılan satışların son dönemdeki düşük seviyelerden uzaklaşmasıyla
piyasadaki zayıflamanın durağanlaşmaya başladığını belirtti.
Bununla birlikte, ülkenin en büyük konut inşaat şirketi Barratt Redrow çarşamba
günü konut teslimat hedefini düşürdü. Bu gelişme, planlama süreçlerindeki tıkanıklıkların
ve temkinli alıcıların sektörde yarattığı daha geniş çaplı baskıları
yansıttı.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
Reuters anketine göre, zorlu ekonomik koşulların insanların ev değiştirme
isteğini azaltması nedeniyle konut fiyatları bu yıl yalnızca %1,3 artacak. Kiralık
konutlarda ise daha yüksek fiyat artışları yaşanması bekleniyor.
7-18 Eylül tarihleri arasında 16 konut piyasası uzmanının katıldığı anketteki medyan
tahminlere göre, ortalama konut fiyatları 2027'de %2,0, 2028'de ise %3,3 artacak.
2027 yılına ilişkin tahminler değişiklik olmayacağı yönündeki beklentiden
%3,5'lik artış öngörüsüne kadar geniş bir aralıkta bulunuyor.
Haziran ayında yapılan ankette ise konut fiyatlarının bu yıl %1,8, 2027 ve 2028
yıllarında ise %3,0 artacağı tahmin edilmişti.
JLL'den Marcus Dixon, Yüksek mortgage faizleri ve teşviklerin yetersiz olması nedeniyle
fiyatların genel olarak yatay kalmasını bekliyoruz. 2027'de fiyatlarda
ılımlı artışların ortaya çıkmaya başladığını görebiliriz. dedi.
İnsanların konut satın alma konusunda isteksiz olduğuna işaret eden bir başka gelişme
de mortgage onaylarında görüldü. İngiltere Merkez Bankası verilerine göre
bankalar temmuz ayında konut alımı için Ocak 2024'ten bu yana en düşük sayıda
mortgage onayladı.
Konut piyasasındaki yavaşlama ise dengeleniyor gibi görünüyor. Royal Institution
of Chartered Surveyors, bu ayın başında yaptığı açıklamada, alıcı talebi ve üzerinde
anlaşmaya varılan satışların son dönemdeki düşük seviyelerden uzaklaşmasıyla
piyasadaki zayıflamanın durağanlaşmaya başladığını belirtti.
Bununla birlikte, ülkenin en büyük konut inşaat şirketi Barratt Redrow çarşamba
günü konut teslimat hedefini düşürdü. Bu gelişme, planlama süreçlerindeki tıkanıklıkların
ve temkinli alıcıların sektörde yarattığı daha geniş çaplı baskıları
yansıttı.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -