Ekonomi
Bakırcı GYO halka arz oluyor
Bakırcı Grubu'nun gayrimenkul geliştirme alanındaki 45 yıllık deneyimini geleceğe
taşıyan Bakırcı GYO halka arz oluyor. 2 milyar 159 milyon 310 bin TL büyüklüğe
sahip halka arz için 24-25-26 Ağustos tarihlerinde, 12,93 TL sabit fiyatla talep
toplanacak. Güçlü bir özkaynak yapısına sahip olduklarını vurgulayan Bakırcı
GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, halka arz gelirinin
en az yüzde 90'ını proje finansmanında kullanacaklarını vurguladı. Sağlam
Katılım Endeksi kriterlerine uyumlu yapımız, çeşitlendirilmiş portföyümüz ve
düzenli kira geliri üreten varlıklarımızla yatırımcılarımıza güçlü bir değer
önerisi sunuyoruz dedi.
Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
(Bakırcı GYO) halka arz oluyor. İntegral Yatırım Menkul Değerler liderliğinde
toplam 45 aracı kurumun katılımıyla yapılacak olan halka arzda talep toplama
tarihleri 24-25-26 Ağustos, pay başına fiyat ise 12,93 TL olarak belirlendi.
Bakırcı GYO hisseleri, Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görecek. Halka arzda,
şirketin çıkarılmış sermayesinin 501 milyon TL'den 668 milyon TL'ye çıkarılması
nedeniyle artırılacak 167 milyon TL nominal değerli paylar satılacak. Halka
arz büyüklüğünün 2 milyar 159 milyon 310 bin TL olması hedeflenirken, şirketin
halka açıklık oranının ise yüzde 25 olarak gerçekleşmesi öngörülüyor. Halka
arzda payların yüzde 70'i yurtiçi bireysel yatırımcılara, yüzde 10'u yurtiçi yüksek
talepte bulunacak yatırımcılara, yüzde 20'si yurtiçi kurumsal yatırımcılara
tahsis edilecek.
Sermaye piyasalarında deneyimli grup
Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, temelleri
1981 yılına uzanan Bakırcı Grubu'nun gayrimenkul geliştirme tecrübesini 2025 yılında
GYO yapısıyla daha kurumsal bir zemine taşıdıklarını söyledi. Bakırcı Grubu
çatısı altında bugüne kadar 85'in üzerinde projede, toplam 2 milyon metrekarenin
üzerinde inşaat alanı geliştirdiklerini ve 5 binden fazla bağımsız bölümün
teslimatını gerçekleştirdiklerini ifade eden Sağlam, Bakırcı Proje Gayrimenkul
Yatırım Fonu ve Sağlam Gayrimenkul Yatırım Fonu ile sermaye piyasalarında önemli
bir deneyim ve bilgi birikimi oluşturduklarını vurguladı.
Portföy değeri 9,2 milyar TL'ye ulaştı
Bakırcı GYO ile İstanbul'un stratejik lokasyonlarında geliştirdikleri konut, ticari
gayrimenkul, turizm ve lojistik projeleriyle toplam değeri 9,2 milyar TL'ye
ulaşan güçlü bir portföy oluşturduklarını belirten Sağlam, Portföyümüzdeki tamamlanmış
projeler arasında Bakırcı Topkapı Sitesi'nin yanı sıra Bakırcı Kemer,
GOP Yurt Binası ve Serenity Suites Airport Hotel gibi düzenli kira geliri sağlayan
varlıklar bulunuyor dedi. Bakırcı GYO'nun devam eden konut projelerinden
Bakırcı Zenit Topkapı'nın, Zeytinburnu'nda 15 bin 874 metrekare arsa üzerinde 364
konut ve 98 ticari üniteden oluştuğunu belirten Sağlam, Yine Zeytinburnu'nda
hayata geçirdiğimiz Bakırcı Kaya Residence ise 73 konut, 6 dükkan ve bir ofis
olmak üzere 90 bağımsız bölümden oluşuyor diye konuştu.
Ticari gayrimenkul alanında ise Ömerli'de yaklaşık 68 bin metrekare inşaat alanına
sahip Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi ve İSTOÇ Mahmutbey'de 153 bin 564 metrekare
inşaat alanı üzerinde yükselen Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi yatırımlarına
devam ettiklerini kaydeden Sağlam, şunları söyledi:
İstanbul'un lojistik ve ticaret hayatına yön veren projeler
İstanbul Havalimanı'na yakın konumu ve gelişen lojistik potansiyeliyle öne çıkan
Arnavutköy Ömerli'de yer alan Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi, uluslararası taşımacılık
ve depolama standartlarına uygun olarak tasarlandı. Yüksek hacimli depolama
ve modern lojistik operasyonlarına olanak sağlayacak güçlü bir altyapıya
sahip olacak bu projeyle bölgenin artan lojistik talebine katma değer sunmayı
hedefliyoruz. İstanbul'un en stratejik sanayi ve ticaret aksı olan İSTOÇ Mahmutbey
bölgesinde yer alan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi ise 25 bin 807 metrekare arsa
üzerinde geliştiriliyor. Mağaza, showroom, depo ve lojistik merkez olarak kullanılabilecek
esnek mimari yapılara sahip bu bağımsız bölümlerle, farklı sektörlerin
ticari ve depolama ihtiyaçlarına çözüm sunmayı amaçlıyoruz. Bölgenin dönüşümüne
katkı sağlayacak önemli bir yatırım olan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi'nin
İSTOÇ ve çevresinin ticari potansiyelini ve marka değerini yukarı taşıyacağına
inanıyoruz.
Portföy çeşitliliği ile dengeli büyüme
Bakırcı GYO'nun portföyünde yer alan GOP Yurt Binası, Serenity Suites Airport Hotel
ve Bakırcı Kemer Projesi gibi varlıkların da düzenli gelir üretmeye devam ettiğini
vurgulayan Sağlam, Öğrenci yurdu, otel ve ticari gayrimenkullerden oluşan
bu varlıklar sayesinde istikrarlı kira geliri elde ederken, devam eden projelerimizle
de gelecekteki gelir kaynaklarımızı genişletiyoruz. Bu portföy çeşitliliği
aynı zamanda yatırım riskimizi en aza indiriyor, gelir akışımızda istikrar
sağlıyor. Farklı gayrimenkul alanlarına yaptığımız yatırımlar, tek bir sektörün
krizinden tüm portföyümüzün etkilenmesini engelliyor, mevsimsel ve ekonomik
dalgalanmalara karşı daha dayanıklı bir gelir modeli oluşturuyor. Oluşturduğumuz
bu sürdürülebilir gelir yapısı doğrultusunda, dağıtılabilir kârımızın yüzde
50'sini temettü olarak dağıtmayı hedefliyoruz açıklamasında bulundu.
Güçlü özkaynak yapısı
Bakırcı GYO'nun bu yaklaşımının finansal başarısına da olumlu yansıdığını kaydeden
Fatih Sağlam, şöyle devam etti:
İş modelimiz ile sektördeki birçok GYO'dan farklılaşıyoruz. Bakırcı GYO olarak
projelerimizi büyük ölçüde özkaynaklarımızla geliştirerek, ön satışlara veya yüksek
finansal kaldıraç kullanımına bağımlı olmadan hayata geçiriyoruz. Bu yaklaşım,
şirketimizin düşük borçluluk seviyesini korumasına ve finansal esnekliğini
sürdürmesine olanak tanırken, proje geliştirme sürecinde operasyonel bağımsızlık
da sağlıyor. Portföy değerimizin büyük bölümü devam eden ve yüksek değer yaratma
potansiyeline sahip projelerden oluşuyor. Özellikle Motim İstoç Ticaret Merkezi
Projesi, Bakırcı Zenit Topkapı Projesi ve Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi
Projesi toplam portföyün yaklaşık yüzde 88'ini oluşturuyor. Bakırcı Kaya Residence
projemizi Haziran 2027'de, Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi ve Bakırcı Zenit
Topkapı projemizi Aralık 2027'de, MOTİM İSTOÇ Ticaret Merkezi projemizi Aralık
2027'de tamamlayarak teslim etmeyi hedefliyoruz. Tamamlanan projelerimiz, satış,
kiralama veya yeni yatırımların finansmanında kullanılacak kaynak yaratılması
suretiyle şirketimizin nakit akışına ve kârlılığına katkı sağlayacak. Bu yönüyle
mevcut portföyümüz, gelecekteki gelir büyümesini destekleyen önemli bir potansiyeli
temsil ediyor.
Halka arz gelirini proje finansmanında kullanacak
Fatih Sağlam, Bakırcı GYO'nun bu güçlü yapısının halka arzla birlikte daha kurumsal,
şeffaf ve hesap verebilir bir kimliğe kavuşacağını söyledi. Halka arzın aynı
zamanda Bakırcı GYO'nun yeni yatırımlarını finanse etmek, büyüme stratejisini
hızlandırmak ve rekabet gücünü artırmak için önemli bir kaynak oluşturacağını
kaydeden Sağlam, Halka arz gelirlerinin yüzde 90 ila yüzde 100'lük bölümünü projelerimizin
finansmanında kullanmayı öngörüyoruz. Bu kapsamda yeni gayrimenkul
yatırımları, proje geliştirme faaliyetleri, arsa ve ticari gayrimenkul alımları
ile mevcut projelerimizin finansmanı öncelikli kullanım alanlarımız arasında
yer alıyor. Özellikle düzenli kira geliri üretebilecek ve değer artışı potansiyeli
taşıyan varlıklara odaklanarak portföyümüzün gelir çeşitliliğini ve büyüklüğünü
artırmayı amaçlıyoruz dedi.
Katılım Endeksi'ne uygun
Önümüzdeki dönemde Bakırcı GYO'nun yatırımcıları ve paydaşları için değer üretirken
Türkiye ekonomisine ve gayrimenkul sektörüne katkı sunmayı, yeni istihdam olanakları
oluşturmayı hedeflediklerini belirten Sağlam, şunları söyledi:
Güçlü portföyümüz, sağlam finansal yapımız ve stratejik lokasyonlarda geliştirdiğimiz
projelerimizle yatırımcılarımıza uzun vadeli bir büyüme hikâyesi sunuyoruz.
Sağlam öz sermaye yapımız sayesinde yeni fırsatları değerlendirebiliyor ve
portföyümüzü istikrarlı şekilde büyütebiliyoruz. Portföyümüzü büyütürken projelerimizin
değerini destekleyen önemli unsurlardan biri de geniş satış ve pazarlama
ağımız. Katılım Endeksi kriterlerine uyumlu yapımız, çeşitlendirilmiş portföyümüz
ve düzenli kira geliri üreten varlıklarımızla yatırımcılarımıza güçlü bir
değer önerisi sunuyoruz dedi.
Sağlam, bu politikanın yatırımcılara düzenli nakit getiri sağlamayı hedeflediğini
de belirterek Halka arz sonrasında da şeffaflık, kurumsal yönetim ve sürdürülebilir
büyüme ilkelerimiz doğrultusunda yatırımcılarımızla birlikte büyümeye devam
edeceğiz diye konuştu.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
taşıyan Bakırcı GYO halka arz oluyor. 2 milyar 159 milyon 310 bin TL büyüklüğe
sahip halka arz için 24-25-26 Ağustos tarihlerinde, 12,93 TL sabit fiyatla talep
toplanacak. Güçlü bir özkaynak yapısına sahip olduklarını vurgulayan Bakırcı
GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, halka arz gelirinin
en az yüzde 90'ını proje finansmanında kullanacaklarını vurguladı. Sağlam
Katılım Endeksi kriterlerine uyumlu yapımız, çeşitlendirilmiş portföyümüz ve
düzenli kira geliri üreten varlıklarımızla yatırımcılarımıza güçlü bir değer
önerisi sunuyoruz dedi.
Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
(Bakırcı GYO) halka arz oluyor. İntegral Yatırım Menkul Değerler liderliğinde
toplam 45 aracı kurumun katılımıyla yapılacak olan halka arzda talep toplama
tarihleri 24-25-26 Ağustos, pay başına fiyat ise 12,93 TL olarak belirlendi.
Bakırcı GYO hisseleri, Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görecek. Halka arzda,
şirketin çıkarılmış sermayesinin 501 milyon TL'den 668 milyon TL'ye çıkarılması
nedeniyle artırılacak 167 milyon TL nominal değerli paylar satılacak. Halka
arz büyüklüğünün 2 milyar 159 milyon 310 bin TL olması hedeflenirken, şirketin
halka açıklık oranının ise yüzde 25 olarak gerçekleşmesi öngörülüyor. Halka
arzda payların yüzde 70'i yurtiçi bireysel yatırımcılara, yüzde 10'u yurtiçi yüksek
talepte bulunacak yatırımcılara, yüzde 20'si yurtiçi kurumsal yatırımcılara
tahsis edilecek.
Sermaye piyasalarında deneyimli grup
Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, temelleri
1981 yılına uzanan Bakırcı Grubu'nun gayrimenkul geliştirme tecrübesini 2025 yılında
GYO yapısıyla daha kurumsal bir zemine taşıdıklarını söyledi. Bakırcı Grubu
çatısı altında bugüne kadar 85'in üzerinde projede, toplam 2 milyon metrekarenin
üzerinde inşaat alanı geliştirdiklerini ve 5 binden fazla bağımsız bölümün
teslimatını gerçekleştirdiklerini ifade eden Sağlam, Bakırcı Proje Gayrimenkul
Yatırım Fonu ve Sağlam Gayrimenkul Yatırım Fonu ile sermaye piyasalarında önemli
bir deneyim ve bilgi birikimi oluşturduklarını vurguladı.
Portföy değeri 9,2 milyar TL'ye ulaştı
Bakırcı GYO ile İstanbul'un stratejik lokasyonlarında geliştirdikleri konut, ticari
gayrimenkul, turizm ve lojistik projeleriyle toplam değeri 9,2 milyar TL'ye
ulaşan güçlü bir portföy oluşturduklarını belirten Sağlam, Portföyümüzdeki tamamlanmış
projeler arasında Bakırcı Topkapı Sitesi'nin yanı sıra Bakırcı Kemer,
GOP Yurt Binası ve Serenity Suites Airport Hotel gibi düzenli kira geliri sağlayan
varlıklar bulunuyor dedi. Bakırcı GYO'nun devam eden konut projelerinden
Bakırcı Zenit Topkapı'nın, Zeytinburnu'nda 15 bin 874 metrekare arsa üzerinde 364
konut ve 98 ticari üniteden oluştuğunu belirten Sağlam, Yine Zeytinburnu'nda
hayata geçirdiğimiz Bakırcı Kaya Residence ise 73 konut, 6 dükkan ve bir ofis
olmak üzere 90 bağımsız bölümden oluşuyor diye konuştu.
Ticari gayrimenkul alanında ise Ömerli'de yaklaşık 68 bin metrekare inşaat alanına
sahip Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi ve İSTOÇ Mahmutbey'de 153 bin 564 metrekare
inşaat alanı üzerinde yükselen Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi yatırımlarına
devam ettiklerini kaydeden Sağlam, şunları söyledi:
İstanbul'un lojistik ve ticaret hayatına yön veren projeler
İstanbul Havalimanı'na yakın konumu ve gelişen lojistik potansiyeliyle öne çıkan
Arnavutköy Ömerli'de yer alan Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi, uluslararası taşımacılık
ve depolama standartlarına uygun olarak tasarlandı. Yüksek hacimli depolama
ve modern lojistik operasyonlarına olanak sağlayacak güçlü bir altyapıya
sahip olacak bu projeyle bölgenin artan lojistik talebine katma değer sunmayı
hedefliyoruz. İstanbul'un en stratejik sanayi ve ticaret aksı olan İSTOÇ Mahmutbey
bölgesinde yer alan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi ise 25 bin 807 metrekare arsa
üzerinde geliştiriliyor. Mağaza, showroom, depo ve lojistik merkez olarak kullanılabilecek
esnek mimari yapılara sahip bu bağımsız bölümlerle, farklı sektörlerin
ticari ve depolama ihtiyaçlarına çözüm sunmayı amaçlıyoruz. Bölgenin dönüşümüne
katkı sağlayacak önemli bir yatırım olan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi'nin
İSTOÇ ve çevresinin ticari potansiyelini ve marka değerini yukarı taşıyacağına
inanıyoruz.
Portföy çeşitliliği ile dengeli büyüme
Bakırcı GYO'nun portföyünde yer alan GOP Yurt Binası, Serenity Suites Airport Hotel
ve Bakırcı Kemer Projesi gibi varlıkların da düzenli gelir üretmeye devam ettiğini
vurgulayan Sağlam, Öğrenci yurdu, otel ve ticari gayrimenkullerden oluşan
bu varlıklar sayesinde istikrarlı kira geliri elde ederken, devam eden projelerimizle
de gelecekteki gelir kaynaklarımızı genişletiyoruz. Bu portföy çeşitliliği
aynı zamanda yatırım riskimizi en aza indiriyor, gelir akışımızda istikrar
sağlıyor. Farklı gayrimenkul alanlarına yaptığımız yatırımlar, tek bir sektörün
krizinden tüm portföyümüzün etkilenmesini engelliyor, mevsimsel ve ekonomik
dalgalanmalara karşı daha dayanıklı bir gelir modeli oluşturuyor. Oluşturduğumuz
bu sürdürülebilir gelir yapısı doğrultusunda, dağıtılabilir kârımızın yüzde
50'sini temettü olarak dağıtmayı hedefliyoruz açıklamasında bulundu.
Güçlü özkaynak yapısı
Bakırcı GYO'nun bu yaklaşımının finansal başarısına da olumlu yansıdığını kaydeden
Fatih Sağlam, şöyle devam etti:
İş modelimiz ile sektördeki birçok GYO'dan farklılaşıyoruz. Bakırcı GYO olarak
projelerimizi büyük ölçüde özkaynaklarımızla geliştirerek, ön satışlara veya yüksek
finansal kaldıraç kullanımına bağımlı olmadan hayata geçiriyoruz. Bu yaklaşım,
şirketimizin düşük borçluluk seviyesini korumasına ve finansal esnekliğini
sürdürmesine olanak tanırken, proje geliştirme sürecinde operasyonel bağımsızlık
da sağlıyor. Portföy değerimizin büyük bölümü devam eden ve yüksek değer yaratma
potansiyeline sahip projelerden oluşuyor. Özellikle Motim İstoç Ticaret Merkezi
Projesi, Bakırcı Zenit Topkapı Projesi ve Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi
Projesi toplam portföyün yaklaşık yüzde 88'ini oluşturuyor. Bakırcı Kaya Residence
projemizi Haziran 2027'de, Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi ve Bakırcı Zenit
Topkapı projemizi Aralık 2027'de, MOTİM İSTOÇ Ticaret Merkezi projemizi Aralık
2027'de tamamlayarak teslim etmeyi hedefliyoruz. Tamamlanan projelerimiz, satış,
kiralama veya yeni yatırımların finansmanında kullanılacak kaynak yaratılması
suretiyle şirketimizin nakit akışına ve kârlılığına katkı sağlayacak. Bu yönüyle
mevcut portföyümüz, gelecekteki gelir büyümesini destekleyen önemli bir potansiyeli
temsil ediyor.
Halka arz gelirini proje finansmanında kullanacak
Fatih Sağlam, Bakırcı GYO'nun bu güçlü yapısının halka arzla birlikte daha kurumsal,
şeffaf ve hesap verebilir bir kimliğe kavuşacağını söyledi. Halka arzın aynı
zamanda Bakırcı GYO'nun yeni yatırımlarını finanse etmek, büyüme stratejisini
hızlandırmak ve rekabet gücünü artırmak için önemli bir kaynak oluşturacağını
kaydeden Sağlam, Halka arz gelirlerinin yüzde 90 ila yüzde 100'lük bölümünü projelerimizin
finansmanında kullanmayı öngörüyoruz. Bu kapsamda yeni gayrimenkul
yatırımları, proje geliştirme faaliyetleri, arsa ve ticari gayrimenkul alımları
ile mevcut projelerimizin finansmanı öncelikli kullanım alanlarımız arasında
yer alıyor. Özellikle düzenli kira geliri üretebilecek ve değer artışı potansiyeli
taşıyan varlıklara odaklanarak portföyümüzün gelir çeşitliliğini ve büyüklüğünü
artırmayı amaçlıyoruz dedi.
Katılım Endeksi'ne uygun
Önümüzdeki dönemde Bakırcı GYO'nun yatırımcıları ve paydaşları için değer üretirken
Türkiye ekonomisine ve gayrimenkul sektörüne katkı sunmayı, yeni istihdam olanakları
oluşturmayı hedeflediklerini belirten Sağlam, şunları söyledi:
Güçlü portföyümüz, sağlam finansal yapımız ve stratejik lokasyonlarda geliştirdiğimiz
projelerimizle yatırımcılarımıza uzun vadeli bir büyüme hikâyesi sunuyoruz.
Sağlam öz sermaye yapımız sayesinde yeni fırsatları değerlendirebiliyor ve
portföyümüzü istikrarlı şekilde büyütebiliyoruz. Portföyümüzü büyütürken projelerimizin
değerini destekleyen önemli unsurlardan biri de geniş satış ve pazarlama
ağımız. Katılım Endeksi kriterlerine uyumlu yapımız, çeşitlendirilmiş portföyümüz
ve düzenli kira geliri üreten varlıklarımızla yatırımcılarımıza güçlü bir
değer önerisi sunuyoruz dedi.
Sağlam, bu politikanın yatırımcılara düzenli nakit getiri sağlamayı hedeflediğini
de belirterek Halka arz sonrasında da şeffaflık, kurumsal yönetim ve sürdürülebilir
büyüme ilkelerimiz doğrultusunda yatırımcılarımızla birlikte büyümeye devam
edeceğiz diye konuştu.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -