Konut, ticari gayrimenkul, turizm ve lojistik yatırımlarından oluşan çeşitlendirilmiş
portföyüyle faaliyet gösteren Bakırcı GYO'nun Yönetim Kurulu Başkan Vekili
ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Ağustos 2026
Konut Fiyat Endeksi'ni değerlendirdi. Sağlam, Gayrimenkulde uzun vadeli değer
üretimini sadece fiyat artışı üzerinden değil, doğru lokasyon, nitelikli arz
ve sürdürülebilir gelir potansiyeli üzerinden okumak gerekiyor dedi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Ağustos 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerine
göre konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 23 artarken, Yeni Kiracı
Kira Endeksi aynı dönemde yıllık nominal yüzde 26,4 yükseldi. Gayrimenkul piyasasında
fiyat, kira ve yatırım dinamiklerinin birlikte değerlendirilmesi gerektiğine
dikkat çeken Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih
Sağlam, mevcut görünümün yatırım kararlarında seçiciliğin önemini artırdığını
belirtti.
Fiyat hareketlerinin ötesine bakmak gerekiyor
Gayrimenkul piyasasının dönemsel fiyat ve kira artışları üzerinden değerlendirilmemesi
gerektiğinin altını çizen Fatih Sağlam, şöyle konuştu: Gayrimenkul, doğası
gereği uzun vadeli değerlendirilmesi gereken bir yatırım alanı. Bugün yatırım
kararlarında fiyat hareketlerinin yanı sıra lokasyon, projenin niteliği, kullanım
amacı, arz-talep dengesi ve sürdürülebilir gelir yaratma kapasitesi gibi
unsurların birlikte değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Konut fiyatlarının
nominal ve reel seyrinin farklılaşması da yatırımcı açısından daha seçici olunması
gereken bir döneme işaret ediyor.
Kira piyasasındaki yükselişi de değerlendiren Sağlam, Kira seviyelerindeki değişimi
tek başına yatırım açısından olumlu bir gösterge olarak görmüyoruz. Konutun
her şeyden önce temel bir ihtiyaç olduğunu unutmamak gerekiyor. Bununla birlikte
mevcut tablo, gayrimenkule yönelik talebin ve nitelikli arz ihtiyacının devam
ettiğini de gösteriyor. Bu ortamın, doğru lokasyonda, doğru kullanım amacıyla
geliştirilen ve sürdürülebilir gelir potansiyeli taşıyan gayrimenkuller açısından
yatırımcılara yeni fırsat alanları oluşturabileceğini düşünüyoruz. Sektör
açısından önemli olan, bu yatırım potansiyelini nitelikli yeni arzla buluşturarak
hem kullanıcı hem de yatırımcı için uzun vadeli bir değer zinciri oluşturabilmek dedi.
Profesyonel gayrimenkul yatırımlarında uzun vadeli perspektif
Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının yatırımcılara farklı gayrimenkul türlerine ve
profesyonel olarak yönetilen portföylere erişim imkanı sunduğunu ifade eden Sağlam,
Bakırcı GYO'nun yaklaşımını ise şöyle açıkladı: Bakırcı GYO olarak gayrimenkul
geliştirmedeki tecrübemizi sermaye piyasalarının şeffaflığı ve kurumsal
yapısıyla bir araya getiriyoruz. Hedefimiz kısa vadeli piyasa hareketlerinden
ziyade, doğru projeler geliştirerek ve portföyümüzü etkin şekilde yöneterek uzun
vadeli ve kalıcı değer üretmek. Halka açık bir şirket olarak yatırımcılarımız
için uzun vadeli değer üretirken, projelerimizin yer aldığı bölgelerin gelişimine
sağladığımız katkıyı da bu yaklaşımın ayrılmaz bir parçası olarak görüyoruz.
Bakırcı GYO çeşitlendirilmiş portföy yapısı öne çıkıyor
Bakırcı GYO, İstanbul'un farklı bölgelerinde konut, ticari gayrimenkul, turizm ve
depolama alanları başta olmak üzere farklı kullanım amaçlarına yönelik projeler
geliştiriyor. Şirketin portföyünde kira geliri elde edilen Eyüpsultan Kemerburgaz'daki
Bakırcı Kemer, Gaziosmanpaşa'daki GOP Yurt Binası ve Küçükçekmece Basın
Ekspres hattındaki Serenity Suites Airport Hotel bulunuyor.
Bununla birlikte Bakırcı GYO, halen Zeytinburnu'nda 364 konut, 72 ofis ve 26 dükkandan
oluşan Bakırcı Zenit Topkapı ile 90 bağımsız bölümden oluşan Bakırcı Kaya
Residence projelerini geliştiriyor. Şirketin devam eden projeleri arasında ayrıca
Ömerli'de yaklaşık 68 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip Bakırcı Ömerli
Lojistik Merkezi ile İSTOÇ Mahmutbey'de 153 bin 565 metrekare toplam inşaat alanına
sahip Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi de yer alıyor.
Öğrenci yurdu, otel, ticari gayrimenkul, konut ve endüstriyel kullanım amaçlı yatırımlarından
oluşan çeşitlendirilmiş portföyüyle Bakırcı GYO, düzenli kira geliri
sağlayan varlıkları ile geliştirme aşamasındaki projelerini bir arada yönetiyor.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
portföyüyle faaliyet gösteren Bakırcı GYO'nun Yönetim Kurulu Başkan Vekili
ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Ağustos 2026
Konut Fiyat Endeksi'ni değerlendirdi. Sağlam, Gayrimenkulde uzun vadeli değer
üretimini sadece fiyat artışı üzerinden değil, doğru lokasyon, nitelikli arz
ve sürdürülebilir gelir potansiyeli üzerinden okumak gerekiyor dedi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Ağustos 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerine
göre konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 23 artarken, Yeni Kiracı
Kira Endeksi aynı dönemde yıllık nominal yüzde 26,4 yükseldi. Gayrimenkul piyasasında
fiyat, kira ve yatırım dinamiklerinin birlikte değerlendirilmesi gerektiğine
dikkat çeken Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih
Sağlam, mevcut görünümün yatırım kararlarında seçiciliğin önemini artırdığını
belirtti.
Fiyat hareketlerinin ötesine bakmak gerekiyor
Gayrimenkul piyasasının dönemsel fiyat ve kira artışları üzerinden değerlendirilmemesi
gerektiğinin altını çizen Fatih Sağlam, şöyle konuştu: Gayrimenkul, doğası
gereği uzun vadeli değerlendirilmesi gereken bir yatırım alanı. Bugün yatırım
kararlarında fiyat hareketlerinin yanı sıra lokasyon, projenin niteliği, kullanım
amacı, arz-talep dengesi ve sürdürülebilir gelir yaratma kapasitesi gibi
unsurların birlikte değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Konut fiyatlarının
nominal ve reel seyrinin farklılaşması da yatırımcı açısından daha seçici olunması
gereken bir döneme işaret ediyor.
Kira piyasasındaki yükselişi de değerlendiren Sağlam, Kira seviyelerindeki değişimi
tek başına yatırım açısından olumlu bir gösterge olarak görmüyoruz. Konutun
her şeyden önce temel bir ihtiyaç olduğunu unutmamak gerekiyor. Bununla birlikte
mevcut tablo, gayrimenkule yönelik talebin ve nitelikli arz ihtiyacının devam
ettiğini de gösteriyor. Bu ortamın, doğru lokasyonda, doğru kullanım amacıyla
geliştirilen ve sürdürülebilir gelir potansiyeli taşıyan gayrimenkuller açısından
yatırımcılara yeni fırsat alanları oluşturabileceğini düşünüyoruz. Sektör
açısından önemli olan, bu yatırım potansiyelini nitelikli yeni arzla buluşturarak
hem kullanıcı hem de yatırımcı için uzun vadeli bir değer zinciri oluşturabilmek dedi.
Profesyonel gayrimenkul yatırımlarında uzun vadeli perspektif
Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının yatırımcılara farklı gayrimenkul türlerine ve
profesyonel olarak yönetilen portföylere erişim imkanı sunduğunu ifade eden Sağlam,
Bakırcı GYO'nun yaklaşımını ise şöyle açıkladı: Bakırcı GYO olarak gayrimenkul
geliştirmedeki tecrübemizi sermaye piyasalarının şeffaflığı ve kurumsal
yapısıyla bir araya getiriyoruz. Hedefimiz kısa vadeli piyasa hareketlerinden
ziyade, doğru projeler geliştirerek ve portföyümüzü etkin şekilde yöneterek uzun
vadeli ve kalıcı değer üretmek. Halka açık bir şirket olarak yatırımcılarımız
için uzun vadeli değer üretirken, projelerimizin yer aldığı bölgelerin gelişimine
sağladığımız katkıyı da bu yaklaşımın ayrılmaz bir parçası olarak görüyoruz.
Bakırcı GYO çeşitlendirilmiş portföy yapısı öne çıkıyor
Bakırcı GYO, İstanbul'un farklı bölgelerinde konut, ticari gayrimenkul, turizm ve
depolama alanları başta olmak üzere farklı kullanım amaçlarına yönelik projeler
geliştiriyor. Şirketin portföyünde kira geliri elde edilen Eyüpsultan Kemerburgaz'daki
Bakırcı Kemer, Gaziosmanpaşa'daki GOP Yurt Binası ve Küçükçekmece Basın
Ekspres hattındaki Serenity Suites Airport Hotel bulunuyor.
Bununla birlikte Bakırcı GYO, halen Zeytinburnu'nda 364 konut, 72 ofis ve 26 dükkandan
oluşan Bakırcı Zenit Topkapı ile 90 bağımsız bölümden oluşan Bakırcı Kaya
Residence projelerini geliştiriyor. Şirketin devam eden projeleri arasında ayrıca
Ömerli'de yaklaşık 68 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip Bakırcı Ömerli
Lojistik Merkezi ile İSTOÇ Mahmutbey'de 153 bin 565 metrekare toplam inşaat alanına
sahip Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi de yer alıyor.
Öğrenci yurdu, otel, ticari gayrimenkul, konut ve endüstriyel kullanım amaçlı yatırımlarından
oluşan çeşitlendirilmiş portföyüyle Bakırcı GYO, düzenli kira geliri
sağlayan varlıkları ile geliştirme aşamasındaki projelerini bir arada yönetiyor.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -