Ara tatil dönemlerinde Dubai'ye gelen Türkler, birkaç gün içinde kenti deneyimledikten
sonra burada bir evim olsa sorusunu sormaya başlıyor. Tatil amaçlı başlayan
ziyaretler, giderek ciddi yatırım planlarına dönüşüyor.

Ara tatil dönemleri, Dubai için yalnızca turizm hareketliliği değil, aynı zamanda
konut yatırımlarında da belirgin bir artış anlamına geliyor. Türk yatırımcıların
bu dönemde Dubai'ye olan ilgisinin arkasındaki dönüşümü değerlendiren **Angelshine
Property Kurucusu Betül Işık, tatil ve yatırım arasındaki çizginin giderek
silikleştiğine dikkat çekti.

Tatil diye başlayan ziyaret, yatırım planına dönüşüyor
Ara tatilde Dubai'ye gelen Türklerin ilk motivasyonunun çoğunlukla tatil olduğunu
belirten Betül Işık, sahada en sık karşılaştıkları tabloyu şöyle özetledi: Birçok
kişi 'tatil yapmaya geldim' diyerek geliyor. Ancak birkaç gün Dubai'yi yaşayıp,
şehri deneyimledikten sonra mutlaka şu soru geliyor: 'Burada bir evim olsa
nasıl olur?' Bizim en çok yaşadığımız senaryo, tatil diye başlayan ziyaretin,
proje gezmeye, proje gezmenin de ciddi bir yatırım planına dönüşmesi.

1+1 ve tatil evi konseptleri öne çıkıyor
Ara tatil dönemlerinde yatırımcı ilgisinin belirli konut tiplerinde yoğunlaştığını
ifade eden Işık, en çok talep gören seçenekleri şöyle sıraladı:

- 1+1 daireler,
- Tatil evi konseptli projeler,
- Kısa dönem kiraya uygun, havuzlu ve sosyal alanı geniş siteler.

Yatırımcıların artık boş duran ev istemediğini vurgulayan Işık, Hem kendileri
kullanabilecekleri hem de gelmedikleri zamanlarda kira geliri elde edebilecekleri
evlere yöneliyorlar, dedi.

Güneş, güvenlik ve çocuk dostu şehir
Dubai'nin ara tatil dönemlerinde Türkler için cazibesini artıran faktörlere de değinen
Betül Işık, özellikle ailelerin tercihinde iklim ve yaşam konforunun belirleyici
olduğunu söyledi: Ara tatilde Türkiye'de hava soğukken Dubai'de güneş
var. Bunun yanında güvenlik çok yüksek, çocuklarla rahatça gezilebilecek bir şehir.
Eğlence, alışveriş ve deniz bir arada. Özellikle çocuklu aileler Dubai'de
gerçekten rahat ediyor, her şey planlı, düzenli ve konforlu.

İlk soru net: Bu ev bana ne kazandırır?
Tatil için gelip yatırım düşünen Türklerin artık çok daha bilinçli hareket ettiğini
vurgulayan Işık, en sık sorulan soruların finansal getiriler üzerine yoğunlaştığını
belirtti: İlk soru genelde çok net oluyor: 'Bu ev bana ne kazandırır?'Ardından
aylık kira getirisi, kaç yılda kendini amorti ettiği ve yatırımcı gelmediği
zaman kiraya verilip verilemeyeceği soruluyor. Yani artık sadece ev almak
değil, akıllı yatırım yapmak istiyorlar.

Kısa vadeli kira, uzun vadeli değer artışı
Ara tatil dönemlerinde yapılan alımların hem kısa hem uzun vadeli hedefler içerdiğini
ifade eden Betül Işık, Dubai'nin bu dengeyi sunabilen nadir pazarlardan biri
olduğunu söyledi:Yatırımcılar genelde şunu söylüyor: 'Kısa dönemde kiraya
vereyim, uzun vadede de değer kazansın.' Dubai bu açıdan çok avantajlı bir piyasa.
Kısa dönem kiralamada güçlü olduğu gibi, uzun vadede de güven veriyor.

Dubai artık tatilden ibaret değil
Dubai algısının Türkler için hızla değiştiğini belirten Işık, sözlerini şöyle tamamladı:
Eskiden 'Dubai'ye tatile gidelim' denirdi, şimdi 'Dubai'de ev alalım
mı?' konuşuluyor. Ara tatiller de bu dönüşümün hızlandığı dönemler. İnsanlar geliyor,
görüyor, yaşıyor ve sonunda şunu söylüyor: 'Ben buraya her sene geliyorsam,
neden burada bir evim olmasın?'


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -