Ekonomi
Basın Bülteni- ARGE Değerleme, yerli yapay zekâ destekli SADES ile gayrimenkul değerlemede dijital dönüşümü hızlandırıyor
Türkiye'de geliştirilen yerli ve millî yapay zekâ destekli teknoloji, gayrimenkul
değerleme sektörünün veri analizi, süreç yönetimi ve rapor kontrolü ihtiyaçlarına
çözüm sunuyor. Verinin gücünü değerleme uzmanlarının deneyimiyle bir araya
getiren sistem, insan kaynaklı hata riskini azaltmayı ve raporlama süreçlerini
hızlandırmayı amaçlıyor.
ABD'de, UAD 3.6 kapsamında teknoloji destekli yeni raporlama yapısına zorunlu geçiş
için 2 Kasım 2026 tarihi belirlenirken, ARGE Gayrimenkul Değerleme, Türkiye
gayrimenkul değerleme sektörünün ihtiyaçları doğrultusunda dijital dönüşümü desteklemek
amacıyla geliştirilen yapay zekâ destekli, yerli ve millî SADES altyapısını
bir yılı aşkın süredir aktif olarak kullanıyor.
Creative Solution tarafından geliştirilen yerli ve millî teknolojik altyapıyı operasyonlarına
entegre eden ARGE Gayrimenkul Değerleme, veri toplama, analiz ve
rapor kontrolü süreçlerini ileri teknoloji ve yapay zekâ çözümleriyle destekliyor.
Sektörel uzmanlık ile teknolojiyi bir araya getiren SADES, değerleme süreçlerinde
verinin daha etkin işlenmesine, analizlerin sistematik biçimde yürütülmesine
ve rapor kontrol süreçlerinin daha hızlı, tutarlı ve güvenilir şekilde gerçekleştirilmesine
katkı sağlıyor.
ABD'de değerleme raporlarında yeni veri düzeni
ABD'de Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından yürütülen Uniform Appraisal Dataset
(UAD) 3.6 çalışması, konut değerleme raporlarında kullanılan veri ve raporlama
yapısını yeniliyor. İki kurumun yayımladığı bilgilere göre, ortak rapor iletim
portalı UCDP'ye 2 Kasım 2026 ve sonrasında ilk kez sunulacak yeni değerleme raporlarında
UAD 3.6 kullanımı zorunlu olacak. Yeni yapı, taşınmazın özelliklerine
ve inceleme türüne göre şekillenen dinamik raporlamayı ve standart veri alanlarını
esas alıyor. Çalışma kapsamında geliştirilen kontrol arayüzleri de rapor verilerini
eksiksizlik, biçim ve veri türü geçerliliği ile makullük açısından inceliyor.
Sektörün ihtiyacını sahada gördük, yerli teknoloji geliştirilmesine öncülük ettik
Gayrimenkul değerleme sektöründe veri analizi ve rapor kontrolü ihtiyaçlarına teknolojiyle
çözüm sunmak amacıyla SADES'in geliştirilmesine öncülük eden ARGE Gayrimenkul
Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Ahmet Cem Gel, SADES'in çıkış noktası,
değerleme çalışmalarımızda doğrudan karşılaştığımız ihtiyaçlar oldu. Farklı
kaynaklardan gelen bilgilerin birlikte analiz edilmesi, veri tutarlılığının
sağlanması ve raporların daha sistematik biçimde kontrol edilmesi için mesleki
deneyimimizi teknolojiyle buluşturduk. Creative Solution ile geliştirdiğimiz
yerli ve millî yapay zekâ altyapısını operasyonlarımızda kullanmaya başladık. ABD'de
UAD 3.6 kapsamında yeni raporlama yapısına zorunlu geçiş Kasım 2026'da gerçekleşecekken,
biz Türkiye'de kendi sektörümüzün ihtiyaçlarına yönelik geliştirilmesine
öncülük ettiğimiz SADES'ten 1,5 senedir yararlanıyoruz. ARGE Değerleme
olarak, sahip olduğumuz saha deneyimi ve değerleme alanındaki uzmanlığımızla
bu dijital dönüşüm sürecine aktif katkı sağlıyor, operasyonlarımızın tüm aşamalarında
dijitalleşmeyi güçlendiriyoruz. Teknolojiyi süreçlerimize entegre ederek
insan kaynaklı hata riskini azaltmayı, operasyonel verimliliği artırmayı ve raporlama
süreçlerini daha hızlı, tutarlı ve güvenilir bir yapıya kavuşturmayı hedefliyoruz.
dedi.
ARGE'nin değerleme deneyimi yerli teknolojiyle güçleniyor
ARGE Gayrimenkul Değerleme'nin operasyonlarında yararlandığı Sayısal Akıllı Değerleme
Süreç Yönetim Sistemi SADES, değer tahminleme, belge analizi, saha verisi
yönetimi ve rapor kontrolü aşamalarını destekliyor. Creative Solution tarafından
geliştirilen sistem, lokasyon ve emsal bilgilerinin analiz edilmesinden tapu,
ruhsat ve imar belgelerinin incelenmesine kadar farklı süreçlerde uzmanlara yardımcı
oluyor. Sahadan elde edilen bilgilerin dijital ortamda kayıt altına alınmasını
ve raporlardaki eksiklikler ile uyumsuzlukların belirlenmesini destekliyor.
ARGE, bu altyapıdan yararlanarak taşınmaza ilişkin belgeleri, saha bulgularını ve
piyasa verilerini uzman değerlendirmesiyle birlikte ele alıyor. Kontrol gerektiren
noktaların görünür hâle gelmesi, uzmanların ilgili belgeleri ve taşınmazın
koşullarını daha ayrıntılı incelemesine yardımcı oluyor.
Uzman deneyimini verinin gücüyle buluşturuyoruz
Teknolojinin değerleme hizmetindeki rolüne değinen Dr. Ahmet Cem Gel, Bir taşınmazın
değerini belirlemek, farklı kaynaklardan gelen bilgileri o taşınmazın koşulları
ve piyasa gerçekleriyle birlikte değerlendirmeyi gerektiriyor. SADES ile
uzmanlarımızın bu süreçte kullanabileceği veri analizi ve kontrol olanaklarını
güçlendiriyoruz. Sistem tarafından işaretlenen bir eksikliğin ya da uyumsuzluğun
ne anlama geldiğini incelemek, ek bilgi ihtiyacını belirlemek ve bunun değerlemeye
etkisini ortaya koymak uzmanlarımızın sorumluluğunda. Mesleki birikimimizi
yerli teknolojiyle destekleyerek müşterilerimize sunduğumuz hizmetin hızını,
tutarlılığını ve izlenebilirliğini geliştirmeye odaklanıyoruz. ifadelerini kullandı.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
değerleme sektörünün veri analizi, süreç yönetimi ve rapor kontrolü ihtiyaçlarına
çözüm sunuyor. Verinin gücünü değerleme uzmanlarının deneyimiyle bir araya
getiren sistem, insan kaynaklı hata riskini azaltmayı ve raporlama süreçlerini
hızlandırmayı amaçlıyor.
ABD'de, UAD 3.6 kapsamında teknoloji destekli yeni raporlama yapısına zorunlu geçiş
için 2 Kasım 2026 tarihi belirlenirken, ARGE Gayrimenkul Değerleme, Türkiye
gayrimenkul değerleme sektörünün ihtiyaçları doğrultusunda dijital dönüşümü desteklemek
amacıyla geliştirilen yapay zekâ destekli, yerli ve millî SADES altyapısını
bir yılı aşkın süredir aktif olarak kullanıyor.
Creative Solution tarafından geliştirilen yerli ve millî teknolojik altyapıyı operasyonlarına
entegre eden ARGE Gayrimenkul Değerleme, veri toplama, analiz ve
rapor kontrolü süreçlerini ileri teknoloji ve yapay zekâ çözümleriyle destekliyor.
Sektörel uzmanlık ile teknolojiyi bir araya getiren SADES, değerleme süreçlerinde
verinin daha etkin işlenmesine, analizlerin sistematik biçimde yürütülmesine
ve rapor kontrol süreçlerinin daha hızlı, tutarlı ve güvenilir şekilde gerçekleştirilmesine
katkı sağlıyor.
ABD'de değerleme raporlarında yeni veri düzeni
ABD'de Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından yürütülen Uniform Appraisal Dataset
(UAD) 3.6 çalışması, konut değerleme raporlarında kullanılan veri ve raporlama
yapısını yeniliyor. İki kurumun yayımladığı bilgilere göre, ortak rapor iletim
portalı UCDP'ye 2 Kasım 2026 ve sonrasında ilk kez sunulacak yeni değerleme raporlarında
UAD 3.6 kullanımı zorunlu olacak. Yeni yapı, taşınmazın özelliklerine
ve inceleme türüne göre şekillenen dinamik raporlamayı ve standart veri alanlarını
esas alıyor. Çalışma kapsamında geliştirilen kontrol arayüzleri de rapor verilerini
eksiksizlik, biçim ve veri türü geçerliliği ile makullük açısından inceliyor.
Sektörün ihtiyacını sahada gördük, yerli teknoloji geliştirilmesine öncülük ettik
Gayrimenkul değerleme sektöründe veri analizi ve rapor kontrolü ihtiyaçlarına teknolojiyle
çözüm sunmak amacıyla SADES'in geliştirilmesine öncülük eden ARGE Gayrimenkul
Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Ahmet Cem Gel, SADES'in çıkış noktası,
değerleme çalışmalarımızda doğrudan karşılaştığımız ihtiyaçlar oldu. Farklı
kaynaklardan gelen bilgilerin birlikte analiz edilmesi, veri tutarlılığının
sağlanması ve raporların daha sistematik biçimde kontrol edilmesi için mesleki
deneyimimizi teknolojiyle buluşturduk. Creative Solution ile geliştirdiğimiz
yerli ve millî yapay zekâ altyapısını operasyonlarımızda kullanmaya başladık. ABD'de
UAD 3.6 kapsamında yeni raporlama yapısına zorunlu geçiş Kasım 2026'da gerçekleşecekken,
biz Türkiye'de kendi sektörümüzün ihtiyaçlarına yönelik geliştirilmesine
öncülük ettiğimiz SADES'ten 1,5 senedir yararlanıyoruz. ARGE Değerleme
olarak, sahip olduğumuz saha deneyimi ve değerleme alanındaki uzmanlığımızla
bu dijital dönüşüm sürecine aktif katkı sağlıyor, operasyonlarımızın tüm aşamalarında
dijitalleşmeyi güçlendiriyoruz. Teknolojiyi süreçlerimize entegre ederek
insan kaynaklı hata riskini azaltmayı, operasyonel verimliliği artırmayı ve raporlama
süreçlerini daha hızlı, tutarlı ve güvenilir bir yapıya kavuşturmayı hedefliyoruz.
dedi.
ARGE'nin değerleme deneyimi yerli teknolojiyle güçleniyor
ARGE Gayrimenkul Değerleme'nin operasyonlarında yararlandığı Sayısal Akıllı Değerleme
Süreç Yönetim Sistemi SADES, değer tahminleme, belge analizi, saha verisi
yönetimi ve rapor kontrolü aşamalarını destekliyor. Creative Solution tarafından
geliştirilen sistem, lokasyon ve emsal bilgilerinin analiz edilmesinden tapu,
ruhsat ve imar belgelerinin incelenmesine kadar farklı süreçlerde uzmanlara yardımcı
oluyor. Sahadan elde edilen bilgilerin dijital ortamda kayıt altına alınmasını
ve raporlardaki eksiklikler ile uyumsuzlukların belirlenmesini destekliyor.
ARGE, bu altyapıdan yararlanarak taşınmaza ilişkin belgeleri, saha bulgularını ve
piyasa verilerini uzman değerlendirmesiyle birlikte ele alıyor. Kontrol gerektiren
noktaların görünür hâle gelmesi, uzmanların ilgili belgeleri ve taşınmazın
koşullarını daha ayrıntılı incelemesine yardımcı oluyor.
Uzman deneyimini verinin gücüyle buluşturuyoruz
Teknolojinin değerleme hizmetindeki rolüne değinen Dr. Ahmet Cem Gel, Bir taşınmazın
değerini belirlemek, farklı kaynaklardan gelen bilgileri o taşınmazın koşulları
ve piyasa gerçekleriyle birlikte değerlendirmeyi gerektiriyor. SADES ile
uzmanlarımızın bu süreçte kullanabileceği veri analizi ve kontrol olanaklarını
güçlendiriyoruz. Sistem tarafından işaretlenen bir eksikliğin ya da uyumsuzluğun
ne anlama geldiğini incelemek, ek bilgi ihtiyacını belirlemek ve bunun değerlemeye
etkisini ortaya koymak uzmanlarımızın sorumluluğunda. Mesleki birikimimizi
yerli teknolojiyle destekleyerek müşterilerimize sunduğumuz hizmetin hızını,
tutarlılığını ve izlenebilirliğini geliştirmeye odaklanıyoruz. ifadelerini kullandı.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -