Ekonomi
Basın Bülteni- Astons Türkiye/Yiğit Golden Visa ile yatırım artık sadece mülk değil, stratejik bir varlık
Türk yatırımcıların yurtdışı gayrimenkule yönelimi 2024'te 2,5 milyar doları aşarken,
2025'in ilk on ayında 2,4 milyar dolar yatırımla hız kesmeden devam etti.
Toplam yatırımın önemli bir bölümünü oluşturan Yunanistan, 514 milyon Euro'luk
hacimle öne çıkıyor. Golden Visa'nın sunduğu oturum izni, Schengen erişimi ve
Euro bazlı gelir avantajları bu ilgiyi artırıyor. Yatırımcı davranışındaki değişim,
yüksek getiriden çok değer koruma odaklı yeni bir yaklaşımı işaret ediyor.
Küresel ekonomik belirsizlikler ve yatırım tercihlerindeki değişim, Türk yatırımcıların
yurtdışı gayrimenkul piyasalarına olan ilgisini artırmaya devam ediyor.
Astons tarafından hazırlanan Yunanistan Gayrimenkul Piyasası Analiz ve Trendler
raporuna göre, Türk yatırımcıların yurtdışı gayrimenkule ilgisi son yıllarda
istikrarlı bir artış gösteriyor. 2024 yılında yatırımlar yüzde 20,5 artışla 2,5
milyar doları aşarken, 2025'te de benzer bir ivmenin devam ettiği görülüyor. Yalnızca
Ocak 2025'te Türk vatandaşları yurtdışı gayrimenkule 144 milyon dolar yatırım
yaptı. Yılın ilk on bir ayında toplam yatırım 2,4 milyar dolara ulaşarak
bir önceki yıla göre yüzde 26 artış gösterdi. Zirve ise ağustos ayında, tek bir
ayda yapılan 288 milyon dolarlık yatırımla gerçekleşti.
Araştırma, Türk yatırımcıların tercihlerinde coğrafi çeşitliliğin arttığını da ortaya
koyuyor. Çin'in ardından Yunanistan öne çıkan destinasyonlar arasında yer
alırken, Birleşik Arap Emirlikleri başta olmak üzere farklı pazarlara yönelik
ilginin de güçlendiği görülüyor. Bu tablo, yatırımcıların tek bir pazara bağlı
kalmak yerine farklı alternatifleri değerlendirdiğine işaret ediyor.
514 Milyon Euro'luk yatırım ve 3 bin 291 Golden Visa ile Yunanistan öne çıkıyor
Küresel ekonomik dalgalanmalar ve yerel para birimlerindeki değişimler, yatırımcıların
daha öngörülebilir ve döviz bazlı varlıklara yönelimini etkileyen temel
faktörler arasında yer alıyor. Bu eğilim doğrultusunda Avrupa Birliği ülkelerinde
gayrimenkul yatırımı, yalnızca finansal getiri değil, aynı zamanda yaşam, mobilite
ve uzun vadeli planlama açısından da çok boyutlu bir değer alanı olarak
öne çıkıyor. Bu çerçevede AB ülkeleri arasında dikkat çeken destinasyonlardan biri
Yunanistan olurken, 2024 yılında Türk yatırımcıların ülkedeki gayrimenkul yatırımı
514 milyon Euro'ya ulaştı. 2025 yılı sonu itibarıyla ise Yunanistan Golden
Visa programı kapsamında Türk vatandaşlarına verilen oturum izinleri 3 bin
291'e yükseldi. Bu rakam, toplam başvuruların yüzde 15,9'unu oluştururken Türk
yatırımcıları Çin'in ardından ikinci sıraya taşıdı.
Bu süreçte Birleşik Arap Emirlikleri ve Yunanistan hem yatırım hacmi hem de sundukları
avantajlarla öne çıkan pazarlar arasında yer alıyor. Golden Visa programı
sayesinde yatırımcılar yalnızca gayrimenkul edinmekle kalmıyor, aynı zamanda
Avrupa'da oturum hakkı ve serbest dolaşım imkânı da elde ediyor. Euro bazlı kira
geliri ve değer artışı potansiyeliyle desteklenen bu yapı, Yunanistan'ı Türk
yatırımcılar için sadece bir yatırım noktası değil, aynı zamanda uzun vadeli bir
finansal güven alanı haline getiriyor.
Golden Visa ile yatırım artık sadece mülk değil, stratejik bir varlık
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit,
Bugün Türk yatırımcıların yaklaşımı belirgin şekilde değişmiş durumda. Artık yatırım
kararları kısa vadeli kazanç beklentisiyle değil, uzun vadeli değer koruma
ve istikrar odağında şekilleniyor. Yunanistan bu noktada güçlü bir alternatif
sunuyor. Euro bazlı bir varlığa sahip olmak, düzenli kira geliri elde etmek ve
Avrupa Birliği içinde yasal bir statü kazanmak aynı yatırım içinde birleşiyor.
Golden Visa programı ise bu tabloyu tamamlayan en önemli unsurlardan biri. Yatırımcılara
yalnızca oturum izni değil, Schengen bölgesine erişim, aile bireylerini
kapsayan yapı ve hızlı başvuru süreci gibi önemli avantajlar sunuyor. Avrupa'da
benzer programların daraldığı bir dönemde, Yunanistan'ın hâlâ gayrimenkul
yatırımıyla oturum imkânı sunması, bu ilgiyi daha da artırıyor. Bugün geldiğimiz
noktada gayrimenkul yatırımı, yatırımcılar için yalnızca bir mülk edinimi değil,
döviz bazlı gelir üreten, hukuki güvenceye sahip ve uzun vadeli değer sunan
stratejik bir varlık olarak konumlanıyor.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
2025'in ilk on ayında 2,4 milyar dolar yatırımla hız kesmeden devam etti.
Toplam yatırımın önemli bir bölümünü oluşturan Yunanistan, 514 milyon Euro'luk
hacimle öne çıkıyor. Golden Visa'nın sunduğu oturum izni, Schengen erişimi ve
Euro bazlı gelir avantajları bu ilgiyi artırıyor. Yatırımcı davranışındaki değişim,
yüksek getiriden çok değer koruma odaklı yeni bir yaklaşımı işaret ediyor.
Küresel ekonomik belirsizlikler ve yatırım tercihlerindeki değişim, Türk yatırımcıların
yurtdışı gayrimenkul piyasalarına olan ilgisini artırmaya devam ediyor.
Astons tarafından hazırlanan Yunanistan Gayrimenkul Piyasası Analiz ve Trendler
raporuna göre, Türk yatırımcıların yurtdışı gayrimenkule ilgisi son yıllarda
istikrarlı bir artış gösteriyor. 2024 yılında yatırımlar yüzde 20,5 artışla 2,5
milyar doları aşarken, 2025'te de benzer bir ivmenin devam ettiği görülüyor. Yalnızca
Ocak 2025'te Türk vatandaşları yurtdışı gayrimenkule 144 milyon dolar yatırım
yaptı. Yılın ilk on bir ayında toplam yatırım 2,4 milyar dolara ulaşarak
bir önceki yıla göre yüzde 26 artış gösterdi. Zirve ise ağustos ayında, tek bir
ayda yapılan 288 milyon dolarlık yatırımla gerçekleşti.
Araştırma, Türk yatırımcıların tercihlerinde coğrafi çeşitliliğin arttığını da ortaya
koyuyor. Çin'in ardından Yunanistan öne çıkan destinasyonlar arasında yer
alırken, Birleşik Arap Emirlikleri başta olmak üzere farklı pazarlara yönelik
ilginin de güçlendiği görülüyor. Bu tablo, yatırımcıların tek bir pazara bağlı
kalmak yerine farklı alternatifleri değerlendirdiğine işaret ediyor.
514 Milyon Euro'luk yatırım ve 3 bin 291 Golden Visa ile Yunanistan öne çıkıyor
Küresel ekonomik dalgalanmalar ve yerel para birimlerindeki değişimler, yatırımcıların
daha öngörülebilir ve döviz bazlı varlıklara yönelimini etkileyen temel
faktörler arasında yer alıyor. Bu eğilim doğrultusunda Avrupa Birliği ülkelerinde
gayrimenkul yatırımı, yalnızca finansal getiri değil, aynı zamanda yaşam, mobilite
ve uzun vadeli planlama açısından da çok boyutlu bir değer alanı olarak
öne çıkıyor. Bu çerçevede AB ülkeleri arasında dikkat çeken destinasyonlardan biri
Yunanistan olurken, 2024 yılında Türk yatırımcıların ülkedeki gayrimenkul yatırımı
514 milyon Euro'ya ulaştı. 2025 yılı sonu itibarıyla ise Yunanistan Golden
Visa programı kapsamında Türk vatandaşlarına verilen oturum izinleri 3 bin
291'e yükseldi. Bu rakam, toplam başvuruların yüzde 15,9'unu oluştururken Türk
yatırımcıları Çin'in ardından ikinci sıraya taşıdı.
Bu süreçte Birleşik Arap Emirlikleri ve Yunanistan hem yatırım hacmi hem de sundukları
avantajlarla öne çıkan pazarlar arasında yer alıyor. Golden Visa programı
sayesinde yatırımcılar yalnızca gayrimenkul edinmekle kalmıyor, aynı zamanda
Avrupa'da oturum hakkı ve serbest dolaşım imkânı da elde ediyor. Euro bazlı kira
geliri ve değer artışı potansiyeliyle desteklenen bu yapı, Yunanistan'ı Türk
yatırımcılar için sadece bir yatırım noktası değil, aynı zamanda uzun vadeli bir
finansal güven alanı haline getiriyor.
Golden Visa ile yatırım artık sadece mülk değil, stratejik bir varlık
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit,
Bugün Türk yatırımcıların yaklaşımı belirgin şekilde değişmiş durumda. Artık yatırım
kararları kısa vadeli kazanç beklentisiyle değil, uzun vadeli değer koruma
ve istikrar odağında şekilleniyor. Yunanistan bu noktada güçlü bir alternatif
sunuyor. Euro bazlı bir varlığa sahip olmak, düzenli kira geliri elde etmek ve
Avrupa Birliği içinde yasal bir statü kazanmak aynı yatırım içinde birleşiyor.
Golden Visa programı ise bu tabloyu tamamlayan en önemli unsurlardan biri. Yatırımcılara
yalnızca oturum izni değil, Schengen bölgesine erişim, aile bireylerini
kapsayan yapı ve hızlı başvuru süreci gibi önemli avantajlar sunuyor. Avrupa'da
benzer programların daraldığı bir dönemde, Yunanistan'ın hâlâ gayrimenkul
yatırımıyla oturum imkânı sunması, bu ilgiyi daha da artırıyor. Bugün geldiğimiz
noktada gayrimenkul yatırımı, yatırımcılar için yalnızca bir mülk edinimi değil,
döviz bazlı gelir üreten, hukuki güvenceye sahip ve uzun vadeli değer sunan
stratejik bir varlık olarak konumlanıyor.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -