Sağlıklı ve uzun yaşamı destekleyen yeni nesil gayrimenkul projeleri, dünya genelinde
artan yaşam süresi ve değişen kullanıcı beklentileri doğrultusunda hızla
yükselen bir yatırım alanı olarak öne çıkıyor. Avrupa Birliği'nde 65 yaş üstü nüfusun
toplam nüfus içindeki payının yaklaşık yüzde 22'ye ulaşması, Türkiye'de
ise 65 yaş üstü nüfusun 9,5 milyonun üzerine çıkması, sağlık hizmetleriyle entegre
yaşam alanlarına yönelik talebi giderek güçlendiriyor.

Hise Global Kurucu Ortağı Ebru Öz, dünyanın en önemli emlak ve gayrimenkul fuarlarından
MIPIM 2026'da longevity projelerinin sektörün yeni büyüme alanı olarak
gösterildiğine dikkat çekerek, Türkiye'nin gelişmiş sağlık altyapısı, coğrafi
konumu ve sağlık turizmindeki avantajları sayesinde bu projelerde bölgesel bir
merkez haline gelebilecek güçlü bir potansiyeli olduğunu söyledi.

Yaşam süresinin uzaması, sağlıklı yaş alma bilincinin güçlenmesi ve sağlık hizmetlerine
erişimin yatırım kararlarında belirleyici hale gelmesi, gayrimenkul sektöründe
yeni bir dönüşüm başlatıyor. Geleneksel konut anlayışının ötesine geçen
longevity ve sağlık odaklı yaşam projeleri, önleyici sağlık hizmetleri, rehabilitasyon
olanakları, hareket ve spor alanları, beslenme desteği, sosyal yaşam alanları
ve dijital sağlık takibi gibi unsurları aynı çatı altında buluşturuyor.

Longevity ve sağlık odaklı gayrimenkul projelerini kullanıcılara daha yüksek bir
yaşam kalitesi ve güvenlik, yatırımcılara ise sürdürülebilir gelir ve uzun vadeli
değer yaratan entegre yaşam alanları olarak tanımlayan Hise Global Kurucu Ortağı
Ebru Öz, Yaşlanan nüfus ve artan talep, doğru modelle kurgulanırsa, Türkiye'de
bu alan önemli bir yatırım segmentine dönüşebilir dedi.

Yaşlanan nüfus yeni bir yatırım alanı yaratıyor
Dünya genelindeki demografik dönüşüm, longevity ve sağlık odaklı yaşam projelerine
yönelik talebi hızla artırıyor. Avrupa Birliği'nde 65 yaş üstü nüfus toplam
nüfusun yaklaşık yüzde 22'sini oluştururken, Türkiye'de ise 65 yaş üstü nüfus 9,5
milyonun üzerine çıktı. Yaşam süresinin uzaması, sağlıklı yaş alma bilincinin
güçlenmesi ve sağlık hizmetlerine erişimin yatırım kararlarında belirleyici hale
gelmesi, sağlık hizmetleriyle entegre, sosyal yaşamı destekleyen ve yaşam kalitesini
odağına alan projeleri öne çıkarıyor.

MIPIM'de özel bir konu olarak global ölçekte ele alınan longevity ve sağlıklı yaşam
projeleri hakkında değerlendirmede bulunan Hise Global Kurucu Ortağı Ebru Öz
şunları söyledi: Avrupa'da 60 yaş üstü nüfusun önümüzdeki 25 yıl içinde daha
da hızlı büyümesi bekleniyor. Türkiye'de ise yaşlanan nüfus, doğru model kurgulandığında
önemli bir yatırım alanı yaratıyor. Özellikle 50 yaş ve üzerindeki ileri
yaşta aktif yaşamını sürdürmek isteyen kullanıcılar ile üst ve üst-orta gelir
grubundaki yatırımcılar, sağlıklı yaş alma konseptine daha fazla ilgi gösteriyor.
Önümüzdeki dönemde bu alanın klasik huzurevi modelinden uzaklaşarak, sağlık,
önleyici bakım, rehabilitasyon, sosyal yaşam, hareketlilik ve dijital sağlık
çözümlerini bir araya getiren hibrit projelere evrilmesini bekliyoruz.

Ege ve Akdeniz kıyıları bu konsept için öne çıkan bölgeler arasında yer alıyor
Türkiye'nin gelişmiş sağlık altyapısı, coğrafi konumu ve sağlık turizmindeki maliyet
avantajıyla sağlık odaklı yaşam projeleri açısından önemli bir potansiyel
taşıdığına dikkat çeken Öz, Bu projeler doğru kurgulandığında yalnızca yerel talebe
değil Avrupa, Orta Doğu ve çevre ülkelerden gelecek uluslararası kullanıcılara
da hitap eden güçlü bir yatırım modeline dönüşebilir dedi.

Türkiye'de özellikle Ege ve Akdeniz kıyıları, büyük şehirlere erişim kolaylığı,
doğal yaşam alanları ve termal kaynaklarıyla bu konsept için öne çıkan bölgeler
arasında yer alıyor.

Erken hareket eden yatırımcılar önemli bir avantaj elde edecek
Hise Global, longevity ve sağlık odaklı yaşam projelerini yalnızca yeni bir gayrimenkul
ürünü değil, proje yönetimi, teknik danışmanlık ve işletme modelinin birlikte
ele alınması gereken bütüncül bir yatırım alanı olarak konumlandırıyor.
Şirket, Türkiye ve Avrupa'da bu alandaki projelerde konsept geliştirme, fizibilite,
teknik durum tespiti ve proje yönetimi hizmetleriyle yatırımcılara değer katmayı
hedefliyor.

Önümüzdeki beş yıl içinde Türkiye'de longevity ve sağlık odaklı gayrimenkul pazarının
daha görünür ve kurumsal bir yapıya kavuşması beklenirken, özellikle üst
segment konut, sağlık turizmi ve senior living projeleriyle birlikte milyar dolar
seviyesinde bir yatırım hacmi oluşturabileceği öngörülüyor. Bu alanda erken
hareket eden ve doğru modeli kurgulayan yatırımcıların önemli avantaj elde edeceğine
dikkat çekiliyor.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -