Emlak Konut, Bursa'daki arsa devrinde ödeme yapılmadığını açıkladı.
KAP'a yapılan açıklamada şöyle denildi:
26.09.2026 tarihinde basında ve sosyal medyada, Bursa ili Nilüfer ilçesindeki arsanın
Şirketimizce 07.08.2026 tarihinde yaklaşık 20 milyar TL bedelle satın alındığı
ve işlemin kamuya açıklanmadığı yönünde haberler yer almıştır. Sermaye Piyasası
Kurulu'nun II-15.1 sayılı Özel Durumlar Tebliği'nin 9 uncu maddesi uyarınca
açıklamamız aşağıdadır.
Şirketimiz ile arsanın o tarihteki maliki Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. arasında,
Bursa ili Nilüfer ilçesi Odunluk Mahallesi'nde yer alan 100.000 m² büyüklüğündeki
255 ada 7 parselin Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle proje
geliştirilmesine yönelik iş birliği protokolü imzalanmıştır. Şirketimiz, kendi
mülkiyetindeki arsalarda olduğu gibi başka kurum ve kuruluşlara ait arsalar
üzerinde de proje geliştirmekte olup benzer yapıda protokolleri daha önce de
uygulamıştır. Bu yapıda Şirketimiz arsa için kaynak ayırmaz ve yatırım yapmaz,
projeyi kurumsal güvenilirliği, tecrübesi ve iş geliştirme kabiliyetiyle geliştirir,
karşılığında ihale sonucunda oluşacak gelirden pay alır.
Arsanın mülkiyeti, Şirketimizin protokolden doğan hak ve menfaatlerinin güvence
altına alınması amacıyla, protokol uyarınca 07.08.2026 tarihinde, T.C. Çevre, Şehircilik
ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın ortağı
olduğu ve payları Borsa İstanbul'da işlem gören Şirketimize devredilerek tapuda
Şirketimiz adına tescil edilmiştir. Devir, Şirketimizce herhangi bir ödeme
yapılmaksızın ve tapu harcı dâhil masrafları arsayı devreden şirketçe karşılanarak
gerçekleştirilmiştir, haberlerde belirtilen tutarda bir alım bedeli veya
ödeme söz konusu değildir. Şirketimizden herhangi bir kaynak çıkışı olmamış, herhangi
bir tarafa ayrıcalık tanınmamıştır. Arsayı devreden şirketin protokolden
doğan hakkı, ihale sonucunda elde edilecek gelirden protokolde belirlenen payla
sınırlıdır. Ödemeler ihale yapılıp gelir tahsil edildikçe gerçekleşecek olup
bugüne kadar herhangi bir ödeme yapılmamıştır.
Söz konusu protokol ve tapu devri, Şirketimizin olağan gayrimenkul geliştirme faaliyetleri
kapsamında gerçekleştirilmiştir. Projeye ilişkin geliştirme, planlama
ve ihale hazırlıklarının tamamlanarak ihale sürecinin başlatılmasıyla birlikte
gerekli özel durum açıklamasının yapılması öngörülmüştür. Konunun basında yer
alması üzerine, kamuoyunun doğru ve yeterli biçimde bilgilendirilmesi için işbu
açıklama yapılmaktadır.
Son dönemde kamuoyuna yansıyan gelişmeler Şirketimizce titizlikle takip edilmekte
olup protokole konu varlık,süreç ve işlemlere ilişkin bilgiler ilgili kamu kurum
ve kuruluşlarıyla paylaşılmıştır. Söz konusu arsanın proje geliştirme süreçleri
olağan hazırlıkları devam etmekte olup gelişmeler Sermaye Piyasası Kurulu
düzenlemeleri çerçevesinde kamuya açıklanacaktır.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
KAP'a yapılan açıklamada şöyle denildi:
26.09.2026 tarihinde basında ve sosyal medyada, Bursa ili Nilüfer ilçesindeki arsanın
Şirketimizce 07.08.2026 tarihinde yaklaşık 20 milyar TL bedelle satın alındığı
ve işlemin kamuya açıklanmadığı yönünde haberler yer almıştır. Sermaye Piyasası
Kurulu'nun II-15.1 sayılı Özel Durumlar Tebliği'nin 9 uncu maddesi uyarınca
açıklamamız aşağıdadır.
Şirketimiz ile arsanın o tarihteki maliki Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. arasında,
Bursa ili Nilüfer ilçesi Odunluk Mahallesi'nde yer alan 100.000 m² büyüklüğündeki
255 ada 7 parselin Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle proje
geliştirilmesine yönelik iş birliği protokolü imzalanmıştır. Şirketimiz, kendi
mülkiyetindeki arsalarda olduğu gibi başka kurum ve kuruluşlara ait arsalar
üzerinde de proje geliştirmekte olup benzer yapıda protokolleri daha önce de
uygulamıştır. Bu yapıda Şirketimiz arsa için kaynak ayırmaz ve yatırım yapmaz,
projeyi kurumsal güvenilirliği, tecrübesi ve iş geliştirme kabiliyetiyle geliştirir,
karşılığında ihale sonucunda oluşacak gelirden pay alır.
Arsanın mülkiyeti, Şirketimizin protokolden doğan hak ve menfaatlerinin güvence
altına alınması amacıyla, protokol uyarınca 07.08.2026 tarihinde, T.C. Çevre, Şehircilik
ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın ortağı
olduğu ve payları Borsa İstanbul'da işlem gören Şirketimize devredilerek tapuda
Şirketimiz adına tescil edilmiştir. Devir, Şirketimizce herhangi bir ödeme
yapılmaksızın ve tapu harcı dâhil masrafları arsayı devreden şirketçe karşılanarak
gerçekleştirilmiştir, haberlerde belirtilen tutarda bir alım bedeli veya
ödeme söz konusu değildir. Şirketimizden herhangi bir kaynak çıkışı olmamış, herhangi
bir tarafa ayrıcalık tanınmamıştır. Arsayı devreden şirketin protokolden
doğan hakkı, ihale sonucunda elde edilecek gelirden protokolde belirlenen payla
sınırlıdır. Ödemeler ihale yapılıp gelir tahsil edildikçe gerçekleşecek olup
bugüne kadar herhangi bir ödeme yapılmamıştır.
Söz konusu protokol ve tapu devri, Şirketimizin olağan gayrimenkul geliştirme faaliyetleri
kapsamında gerçekleştirilmiştir. Projeye ilişkin geliştirme, planlama
ve ihale hazırlıklarının tamamlanarak ihale sürecinin başlatılmasıyla birlikte
gerekli özel durum açıklamasının yapılması öngörülmüştür. Konunun basında yer
alması üzerine, kamuoyunun doğru ve yeterli biçimde bilgilendirilmesi için işbu
açıklama yapılmaktadır.
Son dönemde kamuoyuna yansıyan gelişmeler Şirketimizce titizlikle takip edilmekte
olup protokole konu varlık,süreç ve işlemlere ilişkin bilgiler ilgili kamu kurum
ve kuruluşlarıyla paylaşılmıştır. Söz konusu arsanın proje geliştirme süreçleri
olağan hazırlıkları devam etmekte olup gelişmeler Sermaye Piyasası Kurulu
düzenlemeleri çerçevesinde kamuya açıklanacaktır.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -