Ekonomi
Emlakjet, satılık konut aramalarına yatırım skoru, amortisman süresi ve kira getirisi kriterlerini ekledi
Türkiye'nin emlak karar platformu Emlakjet, Endeksa'nın veri altyapısıyla geliştirdiği
yeni özelliklerle satılık konut aramalarına yatırım perspektifi kazandırıyor.
Kullanıcılar artık ilanları fiyat ve metrekarenin yanı sıra yatırım skoru,
geri dönüş (amortisman) süresi ve kira getirisine göre de sıralayabiliyor.
Endeksa'nın yapay zeka destekli gayrimenkul değerleme teknolojisinden beslenen yeni
özellikler, benzer bütçedeki konutların yatırım potansiyelini saniyeler içinde
karşılaştırmayı mümkün hale getiriyor.
Konut Aramalarında Yatırım Perspektifi Öne Çıkıyor
Bir konutun yatırım açısından taşıdığı potansiyeli değerlendirirken satış fiyatı
ve metrekare büyüklüğü tek başına yeterli olmayabiliyor. Bölgedeki değer artış
eğilimi, kira getirisi, arz-talep dengesi ve yatırımın kendini ne kadar sürede
amorti ettiği de karar sürecinde önemli rol oynuyor.
Emlakjet, bu ihtiyaca yanıt olarak satılık konut arama sonuçlarına Yatırım Skoruna
Göre Sıralama, Geri Dönüş (Amortisman) Süresine Göre Sıralama ve Kira Getirisine
Göre Sıralama olarak üç yeni sıralama seçeneği ekledi.
Kullanıcılar ilanları, bölgenin değer artış eğilimi, arz-talep dengesi ve konum
bazlı verilerden beslenen yatırım skoruna göre sıralayarak benzer bütçedeki konutlar
arasında yatırım potansiyeli daha yüksek alternatifleri kolayca görebiliyor.
Bunun yanı sıra konutun tahmini kira geliri üzerinden yatırımın kendini kaç
yılda geri ödeyebileceği hesaplanarak daha kısa geri dönüş süresine sahip ilanlar
öne çıkarılabiliyor. Yatırım amacıyla konut arayan kullanıcılar ayrıca satış
değeri ile tahmini kira geliri arasındaki ilişkiyi dikkate alarak kira getirisi
daha yüksek potansiyele sahip ilanları da sıralayabiliyor.
Endeksa'nın Veri Gücü Emlakjet'in Arama Deneyimine Taşındı
Yeni özellikler, Emlakjet ile Endeksa'nın güçlerini birleştirmesinin kullanıcı deneyimine
yansıyan somut adımlarından biri olarak öne çıkıyor. Endeksa'nın yapay
zeka destekli değerleme altyapısı, gayrimenkul ve bölge verilerini analiz ederek
konutların değer, kira ve yatırım performansına ilişkin göstergeler üretiyor.
Bu verilerin Emlakjet'in arama deneyimine entegre edilmesiyle kullanıcılar,
ilanları incelerken yatırım kararlarında önem taşıyan göstergelere de doğrudan
erişebiliyor. Böylece konut arama süreci, Hangi ev bütçeme uygun? sorusunun ötesine
geçerek Hangi konut yatırım açısından daha avantajlı? sorusuna da veriyle
yanıt verebilen bir deneyime dönüşüyor.
Yatırım Göstergeleri Nasıl Hesaplanıyor?
Yatırım skoru ve ilgili göstergeler, Endeksa'nın gayrimenkul değerleme altyapısından
beslenen çok sayıda verinin birlikte analiz edilmesiyle oluşturuluyor. Değerlendirmede
başlıca bölgesel satış fiyatı ve kira trendleri, konum bazlı arz-talep
dengesi, geçmiş dönem değer değişimleri, tahmini kira getirisi, kira çarpanı
ve amortisman süresi ile bölgesel piyasa dinamikleri kullanılıyor. Bu veriler
bir araya getirilerek kullanıcıların farklı konutları ortak göstergeler üzerinden
karşılaştırmasına yardımcı olan, spekülasyondan çok veriye dayalı bir karar
desteği sunuluyor.
Görkem Öğüt: Konut Aramasını Veri Temelli Bir Karar Deneyimine Dönüştürüyoruz
Emlakjet CEO'su Görkem Öğüt, yeni özelliklerle ilgili şu değerlendirmede bulundu:
Türkiye'de konut, barınma ihtiyacının yanı sıra önemli bir yatırım aracı olarak
da görülüyor. Değer artışı potansiyeli ve kira geliri, özellikle yatırım amacıyla
konut satın alan kullanıcılar açısından kararın önemli parçaları arasında yer
alıyor.
Konut alıcılarının ve yatırımcıların bu süreçte en fazla ihtiyaç duyduğu konulardan
biri, doğru veriye hızlı ve anlaşılır biçimde erişebilmek. Endeksa'nın veri
gücünü Emlakjet'in arama deneyimine taşıyarak kullanıcılarımızın yalnızca 'Hangi
ev bana uygun?' sorusuna değil, 'Hangi ev yatırım açısından benim için daha
avantajlı?' sorusuna da saniyeler içinde yanıt bulabilmesini hedefliyoruz.
Önümüzdeki dönemde veri ve teknoloji entegrasyonunu daha da derinleştirerek gayrimenkulde
karar verme sürecini daha şeffaf, karşılaştırılabilir ve veri temelli
hale getirmeye devam edeceğiz.
Kullanıcılar İçin Ne Anlama Geliyor?
Yeni sıralama seçenekleri farklı kullanıcı gruplarına karar sürecinde önemli avantajlar
sağlıyor. Yatırımcılar, çok sayıda ilanı tek tek karşılaştırmak yerine
yatırım potansiyeli yüksek alternatifleri daha hızlı belirleyebiliyor. Ev alıcıları,
yalnızca bugünkü satış fiyatını değil, konutun kira ve değer artışı potansiyelini
de değerlendirebiliyor. Emlak profesyonelleri ise müşterilerine veri destekli
göstergeler ve karşılaştırmalar üzerinden daha güçlü öneriler sunabiliyor.
Yeni Yatırım Skoru, Geri Dönüş Süresi ve Kira Getirisi sıralama seçenekleri, Emlakjet'in
satılık konut arama sonuçlarında Sıralama menüsü üzerinden kullanıcıların
erişimine sunuldu.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
yeni özelliklerle satılık konut aramalarına yatırım perspektifi kazandırıyor.
Kullanıcılar artık ilanları fiyat ve metrekarenin yanı sıra yatırım skoru,
geri dönüş (amortisman) süresi ve kira getirisine göre de sıralayabiliyor.
Endeksa'nın yapay zeka destekli gayrimenkul değerleme teknolojisinden beslenen yeni
özellikler, benzer bütçedeki konutların yatırım potansiyelini saniyeler içinde
karşılaştırmayı mümkün hale getiriyor.
Konut Aramalarında Yatırım Perspektifi Öne Çıkıyor
Bir konutun yatırım açısından taşıdığı potansiyeli değerlendirirken satış fiyatı
ve metrekare büyüklüğü tek başına yeterli olmayabiliyor. Bölgedeki değer artış
eğilimi, kira getirisi, arz-talep dengesi ve yatırımın kendini ne kadar sürede
amorti ettiği de karar sürecinde önemli rol oynuyor.
Emlakjet, bu ihtiyaca yanıt olarak satılık konut arama sonuçlarına Yatırım Skoruna
Göre Sıralama, Geri Dönüş (Amortisman) Süresine Göre Sıralama ve Kira Getirisine
Göre Sıralama olarak üç yeni sıralama seçeneği ekledi.
Kullanıcılar ilanları, bölgenin değer artış eğilimi, arz-talep dengesi ve konum
bazlı verilerden beslenen yatırım skoruna göre sıralayarak benzer bütçedeki konutlar
arasında yatırım potansiyeli daha yüksek alternatifleri kolayca görebiliyor.
Bunun yanı sıra konutun tahmini kira geliri üzerinden yatırımın kendini kaç
yılda geri ödeyebileceği hesaplanarak daha kısa geri dönüş süresine sahip ilanlar
öne çıkarılabiliyor. Yatırım amacıyla konut arayan kullanıcılar ayrıca satış
değeri ile tahmini kira geliri arasındaki ilişkiyi dikkate alarak kira getirisi
daha yüksek potansiyele sahip ilanları da sıralayabiliyor.
Endeksa'nın Veri Gücü Emlakjet'in Arama Deneyimine Taşındı
Yeni özellikler, Emlakjet ile Endeksa'nın güçlerini birleştirmesinin kullanıcı deneyimine
yansıyan somut adımlarından biri olarak öne çıkıyor. Endeksa'nın yapay
zeka destekli değerleme altyapısı, gayrimenkul ve bölge verilerini analiz ederek
konutların değer, kira ve yatırım performansına ilişkin göstergeler üretiyor.
Bu verilerin Emlakjet'in arama deneyimine entegre edilmesiyle kullanıcılar,
ilanları incelerken yatırım kararlarında önem taşıyan göstergelere de doğrudan
erişebiliyor. Böylece konut arama süreci, Hangi ev bütçeme uygun? sorusunun ötesine
geçerek Hangi konut yatırım açısından daha avantajlı? sorusuna da veriyle
yanıt verebilen bir deneyime dönüşüyor.
Yatırım Göstergeleri Nasıl Hesaplanıyor?
Yatırım skoru ve ilgili göstergeler, Endeksa'nın gayrimenkul değerleme altyapısından
beslenen çok sayıda verinin birlikte analiz edilmesiyle oluşturuluyor. Değerlendirmede
başlıca bölgesel satış fiyatı ve kira trendleri, konum bazlı arz-talep
dengesi, geçmiş dönem değer değişimleri, tahmini kira getirisi, kira çarpanı
ve amortisman süresi ile bölgesel piyasa dinamikleri kullanılıyor. Bu veriler
bir araya getirilerek kullanıcıların farklı konutları ortak göstergeler üzerinden
karşılaştırmasına yardımcı olan, spekülasyondan çok veriye dayalı bir karar
desteği sunuluyor.
Görkem Öğüt: Konut Aramasını Veri Temelli Bir Karar Deneyimine Dönüştürüyoruz
Emlakjet CEO'su Görkem Öğüt, yeni özelliklerle ilgili şu değerlendirmede bulundu:
Türkiye'de konut, barınma ihtiyacının yanı sıra önemli bir yatırım aracı olarak
da görülüyor. Değer artışı potansiyeli ve kira geliri, özellikle yatırım amacıyla
konut satın alan kullanıcılar açısından kararın önemli parçaları arasında yer
alıyor.
Konut alıcılarının ve yatırımcıların bu süreçte en fazla ihtiyaç duyduğu konulardan
biri, doğru veriye hızlı ve anlaşılır biçimde erişebilmek. Endeksa'nın veri
gücünü Emlakjet'in arama deneyimine taşıyarak kullanıcılarımızın yalnızca 'Hangi
ev bana uygun?' sorusuna değil, 'Hangi ev yatırım açısından benim için daha
avantajlı?' sorusuna da saniyeler içinde yanıt bulabilmesini hedefliyoruz.
Önümüzdeki dönemde veri ve teknoloji entegrasyonunu daha da derinleştirerek gayrimenkulde
karar verme sürecini daha şeffaf, karşılaştırılabilir ve veri temelli
hale getirmeye devam edeceğiz.
Kullanıcılar İçin Ne Anlama Geliyor?
Yeni sıralama seçenekleri farklı kullanıcı gruplarına karar sürecinde önemli avantajlar
sağlıyor. Yatırımcılar, çok sayıda ilanı tek tek karşılaştırmak yerine
yatırım potansiyeli yüksek alternatifleri daha hızlı belirleyebiliyor. Ev alıcıları,
yalnızca bugünkü satış fiyatını değil, konutun kira ve değer artışı potansiyelini
de değerlendirebiliyor. Emlak profesyonelleri ise müşterilerine veri destekli
göstergeler ve karşılaştırmalar üzerinden daha güçlü öneriler sunabiliyor.
Yeni Yatırım Skoru, Geri Dönüş Süresi ve Kira Getirisi sıralama seçenekleri, Emlakjet'in
satılık konut arama sonuçlarında Sıralama menüsü üzerinden kullanıcıların
erişimine sunuldu.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -