Ekonomi
Güncelleme 2- ABD'de yeni konut satışları ağustosta 8 ayın zirvesine çıktı
ABD'de yeni müstakil konut satışları, alıcıların fiyat indirimleri ve diğer teşviklerden
yararlanmasıyla ağustosta güçlü artış göstererek son 8 ayın en yüksek
seviyesine ulaştı. Ancak Orta Doğu'daki savaşın etkisiyle yükselen mortgage faizleri
konut piyasası üzerindeki baskıyı sürdürüyor.
ABD Ticaret Bakanlığı'na bağlı Nüfus Sayım Bürosu'nun verilerine göre, yeni konut
satışları ağustosta %6,4 artarak yıllıklandırılmış 684 bin adede yükseldi. Bu,
Aralık 2025'ten bu yana en yüksek seviye oldu. Reuters anketine katılan ekonomistler
satışların 615 bin seviyesine çıkmasını bekliyordu.
Temmuz ayı satışları da daha önce açıklanan 607 bin seviyesinden 643 bine revize
edildi.
Satışlar ağustosta bölgesel olarak farklılık gösterdi. Orta Batı'da %84,9, Güney'de
%6,9 arttı, buna karşılık Kuzeydoğu'da %36,1 ve Batı'da %15,2 geriledi. Yıllık
bazda ise yeni konut satışları %2 azaldı.
Mortgage faizleri baskı yaratıyor
İran ile yaşanan savaşın enerji fiyatlarını yükseltmesi, uzun vadeli ABD Hazine
tahvil getirilerini ve buna bağlı olarak mortgage faizlerini yukarı çekiyor. 30
yıllık sabit mortgage faizi savaşın Şubat sonunda başlamasından bu yana yaklaşık
100 baz puan yükseldi.
Freddie Mac verilerine göre mortgage faizi geçen hafta ortalama %6,95 seviyesindeydi
ve bu oran Ocak 2025'ten bu yana en yüksek seviye oldu.
Yükselen borçlanma maliyetleri nedeniyle konut üreticileri de alıcı çekebilmek için
fiyat indirimlerine ve çeşitli teşviklere yöneliyor.
Konut fiyatları geriledi
Ağustosta yeni konutların medyan satış fiyatı yıllık bazda %5,8 düşerek 393.700
dolara geriledi. Satılan konutların çoğu 500 bin doların altında kaldı.
Satılmamış yeni konut stoku ise 483 bin adetle değişmedi. Mevcut satış hızında bu
stokun eritilmesi yaklaşık 8,5 ay sürüyor. Temmuz ayında bu süre 9 aydı.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
yararlanmasıyla ağustosta güçlü artış göstererek son 8 ayın en yüksek
seviyesine ulaştı. Ancak Orta Doğu'daki savaşın etkisiyle yükselen mortgage faizleri
konut piyasası üzerindeki baskıyı sürdürüyor.
ABD Ticaret Bakanlığı'na bağlı Nüfus Sayım Bürosu'nun verilerine göre, yeni konut
satışları ağustosta %6,4 artarak yıllıklandırılmış 684 bin adede yükseldi. Bu,
Aralık 2025'ten bu yana en yüksek seviye oldu. Reuters anketine katılan ekonomistler
satışların 615 bin seviyesine çıkmasını bekliyordu.
Temmuz ayı satışları da daha önce açıklanan 607 bin seviyesinden 643 bine revize
edildi.
Satışlar ağustosta bölgesel olarak farklılık gösterdi. Orta Batı'da %84,9, Güney'de
%6,9 arttı, buna karşılık Kuzeydoğu'da %36,1 ve Batı'da %15,2 geriledi. Yıllık
bazda ise yeni konut satışları %2 azaldı.
Mortgage faizleri baskı yaratıyor
İran ile yaşanan savaşın enerji fiyatlarını yükseltmesi, uzun vadeli ABD Hazine
tahvil getirilerini ve buna bağlı olarak mortgage faizlerini yukarı çekiyor. 30
yıllık sabit mortgage faizi savaşın Şubat sonunda başlamasından bu yana yaklaşık
100 baz puan yükseldi.
Freddie Mac verilerine göre mortgage faizi geçen hafta ortalama %6,95 seviyesindeydi
ve bu oran Ocak 2025'ten bu yana en yüksek seviye oldu.
Yükselen borçlanma maliyetleri nedeniyle konut üreticileri de alıcı çekebilmek için
fiyat indirimlerine ve çeşitli teşviklere yöneliyor.
Konut fiyatları geriledi
Ağustosta yeni konutların medyan satış fiyatı yıllık bazda %5,8 düşerek 393.700
dolara geriledi. Satılan konutların çoğu 500 bin doların altında kaldı.
Satılmamış yeni konut stoku ise 483 bin adetle değişmedi. Mevcut satış hızında bu
stokun eritilmesi yaklaşık 8,5 ay sürüyor. Temmuz ayında bu süre 9 aydı.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -