Ekonomi
SOA Holding YKB Artukoğlu Yatırımcı davranışı değişiyor, konutta nitelik öne çıkıyor
Türkiye'de son yıllarda hızla artan konut fiyatları, gayrimenkulü uzun süre boyunca
yatırımcının güvenli limanı haline getirdi. Ancak yükselen inşaat ve arsa
maliyetleri, finansmana erişimde yaşanan zorluklar ve değişen kullanıcı beklentileri,
konutun yatırım aracı olarak geleceğini yeniden tartışmaya açıyor. Türkiye
İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ipotekli konut satışlarının toplam
satışlar içindeki payı son yıllarda yüzde 15'in altına gerilerken, bu durum yatırımcı
tercihlerinde de bir dönüşüme işaret ediyor. Uzmanlara göre bugün konut
piyasasında yalnızca kısa vadeli fiyat artışına odaklanan yaklaşımlar değil,
bulunduğu lokasyonla, kullanım ömrüyle ve yaşam kalitesiyle uzun vadeli değer üreten
projeler ön plana çıkıyor…
Gayrimenkul sektöründeki bu dönüşüm, konut üretiminde planlama, nitelik ve
sürdürülebilirlik başlıklarını daha görünür hale getirirken, SOA Holding, konutu yalnızca
bugünün değil, geleceğin yatırım aracı olarak ele alan yaklaşımıyla sektörde
ayrışan modeller arasında yer alıyor.
YATIRIMCI DAVRANIŞI DEĞİŞİYOR, KONUTTA NİTELİK ÖNE ÇIKIYOR
Gayrimenkul sektöründe yatırımcı davranışlarının değiştiğine dikkat çeken SOA Holding
Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, konutun artık yalnızca alım-satım
kazancı üzerinden değerlendirilmemesi gerektiğini vurguladı.
Konut uzun yıllar boyunca Türkiye'de en güvenli yatırım araçlarından biri olarak
görüldü. Ancak bugün geldiğimiz noktada, plansız üretim, artan maliyetler ve
kısa vadeli kazanç beklentisi, konutun gerçek değerini gölgeleyebiliyor. Asıl güvenli
yatırım, bulunduğu lokasyonla, kullanım ömrüyle, yaşam kalitesiyle ve sürdürülebilirliğiyle
değerini koruyabilen projelerdir. Hızlı satılan değil, yıllar boyunca değerini
koruyan yapılar üretmek gerekiyor. Bugün yatırımcılar da kullanıcılar da daha bilinçli.
Konutun güvenli bir yatırım olup olmadığı sorusunun cevabı, nasıl ve ne amaçla
üretildiğinde yatıyor ifadelerinde bulundu.
Uluslararası araştırmalar da bu dönüşümü destekliyor. Avrupa genelinde yapılan çalışmalara
göre yatırımcıların yaklaşık yüzde 65'i, konut projelerinde artık yalnızca
fiyat artışını değil, uzun vadeli kira getirisi, bakım maliyetleri ve yapının
kullanım ömrünü de karar kriteri olarak değerlendiriyor. Türkiye'de de benzer
bir eğilimin güçlendiğine işaret ediliyor.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
yatırımcının güvenli limanı haline getirdi. Ancak yükselen inşaat ve arsa
maliyetleri, finansmana erişimde yaşanan zorluklar ve değişen kullanıcı beklentileri,
konutun yatırım aracı olarak geleceğini yeniden tartışmaya açıyor. Türkiye
İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ipotekli konut satışlarının toplam
satışlar içindeki payı son yıllarda yüzde 15'in altına gerilerken, bu durum yatırımcı
tercihlerinde de bir dönüşüme işaret ediyor. Uzmanlara göre bugün konut
piyasasında yalnızca kısa vadeli fiyat artışına odaklanan yaklaşımlar değil,
bulunduğu lokasyonla, kullanım ömrüyle ve yaşam kalitesiyle uzun vadeli değer üreten
projeler ön plana çıkıyor…
Gayrimenkul sektöründeki bu dönüşüm, konut üretiminde planlama, nitelik ve
sürdürülebilirlik başlıklarını daha görünür hale getirirken, SOA Holding, konutu yalnızca
bugünün değil, geleceğin yatırım aracı olarak ele alan yaklaşımıyla sektörde
ayrışan modeller arasında yer alıyor.
YATIRIMCI DAVRANIŞI DEĞİŞİYOR, KONUTTA NİTELİK ÖNE ÇIKIYOR
Gayrimenkul sektöründe yatırımcı davranışlarının değiştiğine dikkat çeken SOA Holding
Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, konutun artık yalnızca alım-satım
kazancı üzerinden değerlendirilmemesi gerektiğini vurguladı.
Konut uzun yıllar boyunca Türkiye'de en güvenli yatırım araçlarından biri olarak
görüldü. Ancak bugün geldiğimiz noktada, plansız üretim, artan maliyetler ve
kısa vadeli kazanç beklentisi, konutun gerçek değerini gölgeleyebiliyor. Asıl güvenli
yatırım, bulunduğu lokasyonla, kullanım ömrüyle, yaşam kalitesiyle ve sürdürülebilirliğiyle
değerini koruyabilen projelerdir. Hızlı satılan değil, yıllar boyunca değerini
koruyan yapılar üretmek gerekiyor. Bugün yatırımcılar da kullanıcılar da daha bilinçli.
Konutun güvenli bir yatırım olup olmadığı sorusunun cevabı, nasıl ve ne amaçla
üretildiğinde yatıyor ifadelerinde bulundu.
Uluslararası araştırmalar da bu dönüşümü destekliyor. Avrupa genelinde yapılan çalışmalara
göre yatırımcıların yaklaşık yüzde 65'i, konut projelerinde artık yalnızca
fiyat artışını değil, uzun vadeli kira getirisi, bakım maliyetleri ve yapının
kullanım ömrünü de karar kriteri olarak değerlendiriyor. Türkiye'de de benzer
bir eğilimin güçlendiğine işaret ediliyor.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -