Firma
Tuğçelik Alüminyum, üç taşınmazını toplam yaklaşık 2,1 milyar TL bedelle satmak üzere görüşmelere başladı
Tuğçelik Alüminyum, üç taşınmazını toplam yaklaşık 2,1 milyar TL bedelle satmak
üzere görüşmelere başladı.
KAP'a yapılan açıklamada şöyle denildi:
Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 16.09.2026 tarihli kararı doğrultusunda, şirketimiz
portföyünde ve aktifinde yer alan maddi duran varlıkların optimize edilmesi
amacıyla aşağıdaki taşınmazların satışına ilişkin resmi görüşmelere başlanmıştır:
- Arslanbey OSB Taşınmazı: Kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Arslanbey OSB mahallesi'nde
yer alan 218 ada, 15 parselde kayıtlı 59.064,70 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki
taşınmaz ve üzerinde mevcut fabrika binasının 1.371.000.000,00 TL (Bir
Milyar Üç Yüz Yetmiş Bir Milyon Türk Lirası) peşin bedelle,
- Sancaktepe Taşınmazı: İstanbul ili, Sancaktepe İlçesi'nde yer alan 4/6 pafta,
1702 parselde kayıtlı 8.892,02 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmaz ve
üzerinde mevcut fabrika binasının 488.000.000,00 TL (Dört Yüz Seksen Sekiz Milyon
Türk Lirası) peşin bedelle,
- Gebze Taşınmazı: Kocaeli ili, Gebze ilçesi'nde yer alan 143 ada, 4 parselde kayıtlı
7.286,00 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmaz ve üzerinde mevcut
fabrika binasının 248.000.000,00 TL (İki Yüz Kırk Sekiz Milyon Türk Lirası) peşin
bedelle,
satışı hususunda FSK Gıda Otomotiv Sanayi Ticaret Limited Şirketi, Fahri Serhan
Kızılyar ve Altın Oran Yatırım Holding Anonim Şirketi, Hanefi Tekin ile karşılıklı
satış ve devir müzakerelerine başlanmıştır.
Satış Sürecine İlişkin Ön Şartlar (Koşullar):
Söz konusu taşınmazların nihai satış ve tapu devir işlemlerinin gerçekleşmesi, taraflar
arasında yürütülen müzakereler kapsamında aşağıda yer alan ön şartların
eksiksiz olarak yerine getirilmesine bağlıdır:
- Gayrimenkul Değerleme Şartı: Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı bağımsız gayrimenkul
değerleme kuruluşları tarafından hazırlanacak değerleme raporlarındaki
tutarların, taraflarca mutabık kalınan satış bedelleri ile mevzuata uygun şekilde
uyumluluk göstermesi,
- Yasal ve İdari İzinlerin Alınması: Taşınmazların devrine ve organize sanayi bölgesi
(OSB) sınırları içerisindeki yapıların kiralama süreçlerine ilişkin yetkili
kurumlardan (OSB Yönetimi vb.) gerekli tüm yasal muvafakatname ve idari izinlerin
eksiksiz alınması,
- Finansal Teminat ve Ödeme Şartı: Alıcı tarafların niyet mektubunda (LOI) öngörülen
ödeme takvimine ve finansman sağlama koşullarına ilişkin gerekli teminatları
şirketimize ibraz etmesi.
Satıştan elde edilecek nakdin şirketimizin likiditesini güçlendirmesi ve planlanan
yeni yatırımlarında kullanılması öngörülmektedir.
Eş Zamanlı Geri Kiralama (Sale and Leaseback) Süreci:
Şirketimizin ticari ve sınai faaliyetlerinin kesintisiz bir şekilde yürütülmesini
sağlamak amacıyla, satış görüşmelerine konu olan,
- İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi'nde yer alan 4/6 pafta, 1702 parselde kayıtlı,
- Kocaeli ili, Gebze ilçesi'nde yer alan 143 ada, 4 parselde kayıtlı
taşınmazların yukarıda anılan şirket ve kişilere satışının gerçekleşmesini takiben
şirketimiz tarafından minimum 10 yıl süre ile kiralanmasına yönelik kiralama
sözleşmesi yapılmasına ilişkin müzakereler de eş zamanlı olarak başlatılmıştır.
Süreç hakkındaki somut gelişmeler, niyet mektubu (LOI) imzalanması, değerleme raporlarının
hazırlanması, belirtilen ön şartların gerçekleşme durumları ve nihai
sözleşme aşamaları gerçekleştikçe ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde yatırımcılarımız
ve kamuoyu ile paylaşılacaktır.
Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
üzere görüşmelere başladı.
KAP'a yapılan açıklamada şöyle denildi:
Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 16.09.2026 tarihli kararı doğrultusunda, şirketimiz
portföyünde ve aktifinde yer alan maddi duran varlıkların optimize edilmesi
amacıyla aşağıdaki taşınmazların satışına ilişkin resmi görüşmelere başlanmıştır:
- Arslanbey OSB Taşınmazı: Kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Arslanbey OSB mahallesi'nde
yer alan 218 ada, 15 parselde kayıtlı 59.064,70 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki
taşınmaz ve üzerinde mevcut fabrika binasının 1.371.000.000,00 TL (Bir
Milyar Üç Yüz Yetmiş Bir Milyon Türk Lirası) peşin bedelle,
- Sancaktepe Taşınmazı: İstanbul ili, Sancaktepe İlçesi'nde yer alan 4/6 pafta,
1702 parselde kayıtlı 8.892,02 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmaz ve
üzerinde mevcut fabrika binasının 488.000.000,00 TL (Dört Yüz Seksen Sekiz Milyon
Türk Lirası) peşin bedelle,
- Gebze Taşınmazı: Kocaeli ili, Gebze ilçesi'nde yer alan 143 ada, 4 parselde kayıtlı
7.286,00 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmaz ve üzerinde mevcut
fabrika binasının 248.000.000,00 TL (İki Yüz Kırk Sekiz Milyon Türk Lirası) peşin
bedelle,
satışı hususunda FSK Gıda Otomotiv Sanayi Ticaret Limited Şirketi, Fahri Serhan
Kızılyar ve Altın Oran Yatırım Holding Anonim Şirketi, Hanefi Tekin ile karşılıklı
satış ve devir müzakerelerine başlanmıştır.
Satış Sürecine İlişkin Ön Şartlar (Koşullar):
Söz konusu taşınmazların nihai satış ve tapu devir işlemlerinin gerçekleşmesi, taraflar
arasında yürütülen müzakereler kapsamında aşağıda yer alan ön şartların
eksiksiz olarak yerine getirilmesine bağlıdır:
- Gayrimenkul Değerleme Şartı: Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı bağımsız gayrimenkul
değerleme kuruluşları tarafından hazırlanacak değerleme raporlarındaki
tutarların, taraflarca mutabık kalınan satış bedelleri ile mevzuata uygun şekilde
uyumluluk göstermesi,
- Yasal ve İdari İzinlerin Alınması: Taşınmazların devrine ve organize sanayi bölgesi
(OSB) sınırları içerisindeki yapıların kiralama süreçlerine ilişkin yetkili
kurumlardan (OSB Yönetimi vb.) gerekli tüm yasal muvafakatname ve idari izinlerin
eksiksiz alınması,
- Finansal Teminat ve Ödeme Şartı: Alıcı tarafların niyet mektubunda (LOI) öngörülen
ödeme takvimine ve finansman sağlama koşullarına ilişkin gerekli teminatları
şirketimize ibraz etmesi.
Satıştan elde edilecek nakdin şirketimizin likiditesini güçlendirmesi ve planlanan
yeni yatırımlarında kullanılması öngörülmektedir.
Eş Zamanlı Geri Kiralama (Sale and Leaseback) Süreci:
Şirketimizin ticari ve sınai faaliyetlerinin kesintisiz bir şekilde yürütülmesini
sağlamak amacıyla, satış görüşmelerine konu olan,
- İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi'nde yer alan 4/6 pafta, 1702 parselde kayıtlı,
- Kocaeli ili, Gebze ilçesi'nde yer alan 143 ada, 4 parselde kayıtlı
taşınmazların yukarıda anılan şirket ve kişilere satışının gerçekleşmesini takiben
şirketimiz tarafından minimum 10 yıl süre ile kiralanmasına yönelik kiralama
sözleşmesi yapılmasına ilişkin müzakereler de eş zamanlı olarak başlatılmıştır.
Süreç hakkındaki somut gelişmeler, niyet mektubu (LOI) imzalanması, değerleme raporlarının
hazırlanması, belirtilen ön şartların gerçekleşme durumları ve nihai
sözleşme aşamaları gerçekleştikçe ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde yatırımcılarımız
ve kamuoyu ile paylaşılacaktır.
Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -